Квартиры 105-й серии. Как на их цену влияют наличие ремонта и этажность
KG

Квартиры 105-й серии. Как на их цену влияют наличие ремонта и этажность

Все самое интересное в Telegram

Один из основных факторов, который влияет на стоимость квартиры, - это ее расположение. Понятно, что квартира в центре города будет стоить дороже, чем аналогичное жилье на неблагополучной окраине.

Но как на цены квартир влияют наличие/отсутствие ремонта, а также этаж, на котором эта квартира находится? На примере квартир в домах 105-й серии редакция Kaktus.media выяснила, как вышеперечисленные факторы влияют на цену квартиры.

О 105-й серии

Многоквартирные дома 105-й серии - это панельные пятиэтажные и девятиэтажные постройки. В однокомнатных квартирах данной серии санузел совмещенный, а в двух- и трехкомнатных квартирах - раздельный. Расположение комнат раздельное.

В пятиэтажных версиях домов 105-й серии нет лифта, в девятиэтажках есть пассажирский лифт. На лестничной площадке, как правило, две-три квартиры.

В пятиэтажных домах 105-й серии лоджия выходит из зала и спальни, а в девятиэтажных может выходить из кухни и зала.

Общая площадь однокомнатной квартиры 105-й серии около 33 кв. м, двухкомнатной - 48-50 кв. м, трехкомнатной - 62-63 кв. м. Реже в домах 105-й серии встречаются четырехкомнатные (74-75 кв. м) и пятикомнатные квартиры (85-86 кв. м).

Цены и этажи

Анализ актуальных объявлений о продаже на июнь 2022 года показал, что цена квартиры в домах 105-й серии зависит от того, на каком этаже она расположена. На последнем этаже, 5-м или 9-м, в зависимости от дома, квартиры стоят в среднем на $1,7 тыс. дешевле, чем на первом этаже.

Цены и ремонт

Наличие в квартире ремонта влияет на цену ее продажи существеннее, чем то, на каком этаже она находится. Квартиры в плохом состоянии, где последний раз ремонт делали еще в XX веке, стоят в среднем на $4 тыс. дешевле, чем квартиры с относительно нормальным по меркам бишкекчан ремонтом.

Есть тема? Пишите Kaktus.media в Telegram и WhatsApp: +996 (700) 62 07 60.
url: https://kaktus.media/462397