Почему на месте колонии №47 нельзя строить дома на 10 тысяч человек. Мнение эколога
На участке бывшей колонии №47 нельзя строить микрорайон на 10 тысяч квартир. Об этом редакции Kaktus.media рассказал эксперт-эколог ОФ "Инициатива Арча" Дмитрий Переяславский.
Он отметил, что существуют нормы застройки Бишкека, где четко прописано, что при создании микрорайона на одного жителя должно быть предусмотрено минимум шесть метров облагороженной территории. А при создании микрорайона на 10 тысяч квартир выдержать эти нормы не получится.
"С учетом того, что там будут одно-, двух- и трехкомнатные квартиры и в каждой будут проживать минимум два-три человека, предлагается создать "человейник" на 25 тысяч человек. Соответственно, на 25 тысяч жителей необходимо 15 гектаров территории рядом с домом, чтобы создать парк. Участок составляет всего 8 гектаров, большая часть из которых уйдет под строительство домов, и останется всего 1 гектар", - говорит эколог.
Он также отметил, что участок бывшей колонии №47 находится в Ленинском районе, где всего 1% территории занимают парки и скверы. Там самый высокий дефицит зеленых территорий - 74% населения не имеет доступа к зеленым насаждениям.
"Доступ - это 500 метров, потому что в районах проживают люди разной мобильности: старики, люди с физическими ограничениями. Кроме того, в Ленинском районе в основном малоэтажная застройка, и создание такой крупной плотной застройки приведет к нагрузке. Там вообще будет нечем дышать", - отмечает Переяславский.
Он возмущен, что мэрия Бишкека в погоне за прибылью не думает о последствиях, которые может повлечь такая застройка, и для нее не было уроком землетрясение в Турции.
"У нас мэрия продает красивые эскизы, не задумываясь о последствиях. Это утопия. По эскизному проекту видно, что там дом на доме стоит. Идет нарушение норм строительства, и я не уверен, что прилегающие друг к другу дома соответствуют сейсмичности. Здесь нужна проверка", - говорит эксперт.
Переяславский считает, что сейчас мэрии выпал шанс снизить муниципальный долг перед горожанами по озеленению столицы, а она вместо этого пытается заработать какие-то копейки.
"Возможно, всем кажется, что бюджет города увеличится, но город должен быть комфортным для людей. Поэтому существуют элитные районы, где есть зеленые насаждения и там комфортно проживать, а есть периферийные с жилмассивами, где уже нет территории, которую можно было бы превратить в парки. Я сомневаюсь, что мэрия в будущем выделит деньги на покупку частной собственности для организации парка. Эта сказка не про Кыргызстан", - отмечает он.
Эксперт предлагает следовать нормам, которые власти сами утверждали в 2020 году, и строить столько домов и квартир, чтобы обеспечить людям зеленую территорию.
"Это не советские нормы, они были утверждены совсем недавно. Потому что, если что-то произойдет, мы не найдем ответственных. И там не социальное жилье будет строиться. В Бишкеке было много историй, когда выделяли землю под дома для соцработников, а потом перепродавали ее третьим лицам", - заключил он.
