Проекты, которые нам обещали. Что построили, а что так и осталось на уровне идей
В Кыргызстане все время что-то строится, закладываются капсулы и планируются все новые и новые грандиозные проекты.
Kaktus.media вспомнил, какие объекты обещали возвести за последние четыре года и что с ними стало в итоге.
Город будущего будет, когда-нибудь в будущем
Самый главный и самый грандиозный проект последних лет - строительство города будущего - Асмана. Его презентовали в 2022 году. Уже тогда многие говорили, что идея выглядит больше сказкой, чем возможной реальностью. Главная причина - высокая стоимость.
Тем не менее в июле 2023 года была заложена капсула под строительство будущего Асман-сити.
Но к концу мая 2025 года строительство не началось.
Кабинет министров неоднократно заявлял, что строительство Асмана - одна из стратегических задач. По предварительным расчетам властей, на строительство Асмана потребуется семь-восемь лет, а общие затраты составят около $20 млрд. В ноябре 2024 года подписано инвестиционное соглашение с компанией CITIC Merchant и ОсОО "Модуль Хаус" по реализации проекта "Строительство экологически чистого города Асмана". Но в апреле 2025-го оно было официально расторгнуто. Судьба проекта остается неясной.
Зато стало известно, что Садыр Жапаров подписал Указ "О реализации проекта по строительству экологически чистого города Кемин-Сити", который будет расположен на территории Кеминского района Чуйской области. Кто будет заниматься проектом, какова его стоимость и сроки исполнения, пока не известны.
Девять школ за счет РФ
О том, что за счет грантовых средств РФ в Кыргызстане в девяти населенных пунктах построят русскоязычные школы, стало известно 4 года назад, в июне 2021 года. В сентябре 2023 года президенты двух стран дали старт строительству первых школ.
Решением правительства России реализацией проекта будет заниматься Евразийский фонд стабилизации и развития (ЕФСР). Соглашение по нему Кыргызстан и ЕФСР подписали только летом прошлого года, а ратификацию документ прошел в октябре 2024-го. На сегодня определены места для всех девяти общеобразовательных учреждений, но само строительство пока не началось.
Солнечная станция в Тору-Айгыре
В 2021 году Минэнерго сообщало, что на 62 га села Тору-Айгыр Иссык-Кульской области будут установлены солнечные батареи мощностью 300 МВт. Меморандум подписан с компанией "Бишкек солар". Но проект не двигался.
В марте 2023 года по итогам заседания кыргызско-российской межправительственной комиссии подписан долгосрочный договор поставки электроэнергии между ОсОО "Бишкек Солар", группой компаний "Юнигрин Энерджи" и ОАО "Национальная электрическая сеть Кыргызстана". Кроме того, подписано и инвестиционное соглашение. Ожидается, что, кроме "Юнигрин Энерджи", в проекте будут участвовать Кыргызско-российский фонд развития, Евразийский банк развития и российский "Газпромбанк". Объем инвестиций оценивается в $300 млн.
В мае 2024 года Евразийский банк развития (ЕАБР) в партнерстве с ОсОО "Бишкек Солар" подписал соглашение о сотрудничестве, направленное на финансирование и реализацию проекта. Тогда же было заявлено, что ввод в эксплуатацию объекта запланирован на конец 2025 года. Больше сообщений о проекте так и не было.
Будет или нет переработка мусора в Бишкеке?
Сколько мэров обещали построить в Бишкеке мусороперерабатывающий завод, даже вспомнить сложно. Каждый новый градоначальник начинал свою работу на посту именно с этого вопроса. Каков итог: завода нет по сей день, хотя было несколько соглашений.
На эти цели ЕБРР и Европейский союз выделили еще в 2011 году мэрии 22 млн евро (кредит ЕБРР - 11 млн евро, грант ЕБРР - 3 млн евро, грант ЕС - 8 млн евро), но завод так и не появился. Затем стали говорить, что будет не завод, а мусоросортировочные линии, но и их не запустили. В апреле 2023 года мэрия столицы подписала протокол о намерении сотрудничества с чешским консорциумом компаний – HDT Impex s.r.o. и ReGreen s.r.o. и дорожную карту по реализации совместного инвестиционного проекта по строительству мусороперерабатывающего комплекса. И снова провал, проект так и не реализован.
Но нельзя сказать, что совсем ничего не сделано. В 2023 году мусорный полигон Бишкека наконец-то потушили. Он дымил много лет, казалось, что так будет всегда. Но нет, вот уже два года никакого дыма.
В прошлом году мэрия подписала новое соглашение о строительстве мусоросжигающего завода. На этот раз с китайской компанией Hunan Junxin Environmental Protection Co., Ltd. Обещают, что уже до конца этого года завод все же появится.
Новый "Белый дом" и городок для кабмина
Строительный бум захватил на только коммерческие или социальные объекты, но и государственные здания. Главным проектом, конечно, стало возведение новой резиденции президента "Ынтымак ордо". Возведение нового здания администрации президента началось в 2022 году. Планировалось, что завершится стройка в октябре 2023-го к саммиту СНГ. Но не успели, в итоге новое здание открывали накануне Дня независимостив прошлом году.
Параллельно со строительством нового здания администрации главы государства зашел разговор о том, чтобы объединить под одной крышей и кабинет министров. Еще во время открытия "Ынтымак ордо" Садыр Жапаров пообещал, что скоро начнется строительство нового административного комплекса, где будут размещены все министерства и ведомства. Этот комплекс будет соответствовать самым современным требованиям и стандартам, обеспечивая все условия для эффективной работы государственных органов.
По плану административный городок будет располагаться напротив здания администрации президента. В январе этого года кабмин определился с подрядчиком по проекту. Решено, что государственное предприятие "Кыргызстройсервис" при Управлении делами президента будет проектировать и строить государственный административный комплекс и здание конгресс-холла (возведут на территории бывшего ВДНХ. - Прим. Kaktus.media), а также разрабатывать проектно-сметную документацию объектов. Сама стройка пока не началась.
Новый стадион в Ороке
О том, что Бишкеку нужен новый стадион большей вместимости, говорили давно. Но реализовываться идея стала два года назад. 30 августа 2023 года президент Садыр Жапаров заложил капсулы под строительство академии "Барселоны" в Бишкеке и нового стадиона в селе Орок. Планировалось, что стадион в селе Орок будет рассчитан на 35 тысяч человек, его общая площадь составит 109 тысяч квадратных метров.
Работы начались весной прошлого года. Вместимость стадиона решили увеличить до 51 тыс. мест. Это было сделано, чтобы появилась возможность принимать в Бишкеке Кубок Азии. Совместную заявку на проведение турнира в 2031 году подали Кыргызстан, Узбекистан и Таджикистан. Открыть объект планируют в следующем году.
Судьба сгоревшего здания Генпрокуратуры
В июле 2022 года в Бишкеке начали сносить сгоревшее в 2010 году здание Генпрокуратуры. Перед этим мэрия столицы объявила тендер на снос старого здания на пересечении улиц Киевской и Орозбекова и анонсировала объявление конкурса на проект нового. В декабре 2022 года было принято решение выставить на аукцион право временного пользования (аренда сроком на пять лет) земельным участком площадью 0,40 га под проектирование и строительство административного здания.
Аукцион на право аренды выиграло ОсОО "Шаако", предложившее 6 млн сомов в год и предоставление муниципалитету 10% площади помещений построенного объекта. Позже компания объявила конкурс эскизов здания и даже определила победителя. Но в сентябре 2023 года стало известно, что компания "Шаако" отказалась от аренды земельного участка, и он вернулся на баланс мэрии. Позже выяснилось, что по проведению аукциона идет следствие.
Но объект не простаивает. В августе прошлого года на территории снесенного здания вырыли котлован, а затем начались строительные работы. В мэрии Бишкека официально работы никак не комментируют. Но судя по баннерам, которыми увешан забор вокруг территории бывшей Генпрокуратуры, там строят 29-этажное здание. Называется проект Ala Tower. Этот тот самый проект, который утвердила компания "Шаако", но кто и на каких условиях его строит, непонятно.
Дома для ГИК на месте колонии №47
В июне 2022 года решением кабинета министров в Бишкеке закрыли колонию №47. Почти сразу ее начали сносить. Долго гадать, что же построят на освободившейся территории, не пришлось. Власти почти сразу заявили, что на месте бывшей колонии будут построены многоэтажные дома для Госипотечной компании.
Государственной ипотечной компании выделили 1 млрд сомов на строительство домов на месте исправительной колонии №47. Ключи от 510 ипотечных квартир в новом жилом комплексе "Мурас", построенном на месте ИК №47, выдали в декабре 2024 года. Пока реализован только первый этап. В оставшиеся два этапа предстоит построить основную часть квартир.
Завод по выпуску узбекских автомобилей
В 2018 году власти заявляли, что Узбекистан откроет в Кыргызстане девять предприятий по обслуживанию автомобилей, сборке сельскохозяйственной техники, выпуску пластиковых деталей и других направлений. Однако на стадии разговоров и обсуждений тогда все и закончилось. К вопросу вновь вернулись только через четыре года, в 2022-м, когда стало известно, что завод будет располагаться в Чуйской области. Но и тогда это были только переговоры, до реального подписания документов и строительства дело дошло только два года назад - в марте 2023 года стороны наконец подписали соглашение о создании совместного предприятия.
Первый отечественный автомобильный завод "Тулпар моторс" открылся в июле прошлого года. Но пока завод занимается только крупноузловой сборкой. На полную мощность, которая запланирована изначально, он еще не вышел. Ожидается, что это должно произойти в течение нескольких ближайших лет.
Новые подземки в Бишкеке
В октябре 2022 года мэр Бишкека, тогда им был Эмилбек Абдыкадыров, заявил, что в столице появятся два новых подземных пешеходных перехода - на Чуй-Шопокова и Чуй-Бейшеналиевой.
"Есть люди, которые готовы их построить. Строительство будет не за счет бюджета. В скором времени мы начнем", - сказал тогда мэр.
По факту работы начались только в мае этого года и только на одном перекрестке - пр. Чуй и ул. Шопокова. Проект реализуется за счет частных инвестиций компании "Ташболот Холдинг". В рамках проекта предусмотрено полное вскрытие дорожного полотна. Ожидается, что восстановительные работы займут от шести до восьми месяцев. Общий бюджет проекта составляет 2 млрд сомов.
На пересечении пр. Чуй и ул. Бейшеналиевой никаких работ не ведется. И даже примерно не называются сроки строительства подземки на этом участке.
Канатная дорога в Бишкеке
Решать проблему пробок в столице предлагают разными вариантами. В том числе периодически возникают предложения построить подземное или наземное метро. В прошлом году мэрия всерьез задумалась над строительством в Бишкеке канатной дороги.
Сначала был вариант построить канатную дорогу на улице Жукеева-Пудовкина от микрорайона "Асанбай" до пр. Жибек Жолу, потом стали говорить о канатке по Манаса/Айтматова от Жибек Жолу до Южной магистрали пропускной способностью от 50 тыс. до 100 тыс. человек в день.
Столичные власти даже консультировались с международными экспертами и представителем компании Bartholet Maschinenbau AG в Кыргызстане Эдуардом Кубатовым. Несмотря на скептическое отношение как самих бишкекчан, так и экспертов к проекту, мэрия от него не отказалась.
В январе 2025 года стало известно, что завершено технико-экономическое обоснование строительства канатной дороги по пр. Манаса, от пр. Жибек Жолу до Южной магистрали протяженностью 6 км, пропускной способностью от 50 тыс. до 100 тыс. человек в сутки.
Мэр Айбек Джунушалиев добавил, что в настоящее время ведутся переговоры с инвесторами для реализации этого проекта. Он будет иметь туристическую привлекательность и станет важным шагом в развитии транспортной инфраструктуры города. Сроки реализации и полная стоимость проекта остаются неизвестными по сей день.
Отель на месте ресторана "Нарын"
Вокруг ресторана "Нарын" много лет шли судебные разбирательства, которые завершились в мае 2017 года. Тогда же по его периметру начали устанавливать ограждение. Выяснилось, что объект утратил историческую ценность и исключен из Государственного списка памятников истории и культуры республиканского значения.
Новые владельцы решили снести здание и построить на его месте 23-этажный отель "Хуалинь". Но Союз архитекторов выступил против. Бишкекглавархитектура поддержала предложение. В итоге строить отель передумали.
На месте снесенного ресторана предлагалось построить и парк, и развлекательный комплекс, и даже Дворец молодежи. Окончательное решение оставалось за собственником. Но в итоге ни одна из этих идей не нашла поддержки. На несколько лет все снова затихло. Но в марте 2023 года президент Садыр Жапаров заложил капсулу под фундамент строительства многофункционального современного комплекса на месте снесенного ресторана "Нарын". Он включает в себя пятизвездочный отель, бизнес-центр, жилые и торговые площади.
Согласно данным, указанным в паспорте объекта, возведением занимаются ТОО Feb group, Hyper Partners, ARIYA, Core Architecture и Gurgoli.
"Строится 37-этажный комплекс стоимостью $321 миллион. Это будет первое самое высокое здание. Инвесторы обещают закончить объект в течение двух лет", - говорил о проекте президент в интервью госагентству "Кабар".
И сначала все действительно так и было. Активная стройка, перекрытая часть проезжей части, строительная техника. Но прошло два года, а дальше котлована дело так и не сдвинулось. Долгое время на объекте вообще не было никаких работ, все просто стояло. Активность отмечена только в последние 2-3 недели. И сейчас непонятно, когда в итоге построят этот комплекс. И построят ли вообще.
Заводы, которые так и не заработали
В сентябре 2023 года власти страны заявили, что на месторождении Кара-Кече собираются построить завод по обогащению угля для ТЭЦ Бишкека. Но с тех пор ничего о реализации проекта так и не слышно.
Еще одно предприятие, которое так и не открыли, - завод по производству инсулина. В июне 2023 года кабмин и иностранная компания Biopharmax BV подписали инвестиционное соглашение о реализации проекта "Индустриальный парк наук о жизни". Соглашение предусматривало строительство фармацевтического комплекса, включающего завод по производству инсулина и других лекарственных препаратов, обучающего центра и складских помещений на территории Кыргызстана, обучение и обеспечение рабочими местами местного населения. Сообщалось, что строительство начнется в 2024 году и завершится в 2028-м. Но с тех пор никаких данных о реализации проекта так и нет.
Новый Ошский рынок и автовокзалы
Кроме бума строительства, столицу Кыргызстана захватил и еще один - желание избавиться от старых зданий. Переезд администрации президента в новое здание стал только первой ласточкой в этом процессе.
В октябре 2023 года специалисты Бишкекглавархитектуры разработали и представили концепцию многофункционального городка на территории Сокулукского района вдоль улицы Фучика - Васильевского тракта. Это означало, что за пределы города вынесут Восточный автовокзалы и Ошский рынок. Общая площадь проектируемой территории - 162 гектара. Здесь же планировали построить жилой городок и автосборочный завод.
А что в реальности? Городок начали строить в прошлом году. Пока идет возведение нового рынка, сдать в эксплуатацию его рассчитывают до конца этого года. Все это время Ошский рынок работает на своей исторической территории. Хотя слухи о том, что его вот-вот закроют, периодически возникают.
С вокзалами ситуация куда более сложная. Их за пределы города все-таки вынесли, вопреки мнению водителей и пассажиров. Порядком и удобством все еще не пахнет. Добраться до Бишкека или уехать из него в регионы - квест не для слабонервных. Мэрия запустила специальные маршруты до автовокзалов, даже относительно наладила инфраструктуру. Но существенно ситуацию это не изменило: бишкекчане и гости столицы продолжают жаловаться на неудобства из-за переноса вокзалов за черту города.
При этом как минимум западный автовокзал снова перенесут, когда будет достроен тот самый комплекс, где будет новый Ошский рынок. Получается, что только люди приноровятся и выработают удобные маршруты, как добраться до вокзала, а его снова перенесут в новое место. Где логика? Неизвестно. Сейчас на участке, где строят многофункциональный городок, ходят два маршрута, остановок практически нет. Власти обещают, что к моменту открытия все будет налажено, горожане и гости столицы предвкушают проблемы.
Где будет ипподром
В октябре 2023 года появились сообщения, что близ Бишкека появится новый ипподром на 20 тыс. мест. Строить его собирались близ аэропорта "Манас" на территории 210 га. До этого по техническому заключению Госинститута сейсмостойкого строительства и инженерного проектирования от 29 ноября 2019 г. здание ипподрома признали аварийным и подлежащим сносу. В 2020 году кабмин признал утратившим силу статус памятника истории и культуры.
В итоге мэрия решила продать территорию ипподрома. Департамент по управлению муниципальным имуществом дважды выставлял имущественный комплекс "Ипподром "Ак-Кула" на открытые торги путем проведения аукциона в электронном формате. Но из-за отсутствия участников аукциона данные торги признаны несостоявшимися.
А 8 июля 2024 года в мэрию Бишкека поступило предложение компаний ROX Group и TNG Global Foundation о приобретении имущественного комплекса "Ипподром "Ак-Кула" с земельным участком общей площадью 55,73 га путем прямой продажи. Компании планируют построить микрорайон из пяти зданий высотой свыше 200 метров. Срок реализации всего проекта - десять лет, но компании обещают реализовать его за пять лет.
Все документы подписаны и официально утверждены. Но пока на территории никакого строительства не ведется.
А что же с новым ипподромом? История тоже интересная и запутанная. Изначально власти решили выделить для нового ипподрома территорию в районе авторынка в западной части Бишкека. Президент Садыр Жапаров даже заложил капсулу под возведение объекта, там прошли финальные игры республиканского турнира по кок-бору в честь Нооруза.
Но потом что-то пошло не так. Сейчас вплотную к территории, где планировали построить новый ипподром, временно располагается... вынесенный за пределы Бишкека Западный автовокзал. На самом ипподроме никаких работ не ведется. В итоге получилось, что старый ипподром в столице закрыли, а нового на сегодня нет.
Manas Tower 45
Бишкек активно продолжает расти ввысь. В ноябре 2023 года Садыр Жапаров заложил капсулу под фундамент строительства высотного многофункционального гостиничного комплекса Manas Tower 45.
О строительстве Manas Tower госорганы сообщили только в момент закладки капсулы. Об инвесторе известно лишь то, что он из Франции и зовут его Микаэль Азуле. 45-этажный комплекс будет строить компания, соучредителем которой являются Азуле и Управление делами президента. На сайте проекта есть только данные о том, что будут строить. А вот о сроках окончания стройки нет ни слова. Отмечается также, что заказчиком выступает ОсОО SEMEMC, проектная организация - ОсОО ARCHIMET.
Но стройка кипит и не останавливается практически ни на день. Уже к маю 2024 года на месте грандиозного проекта вырыли огромный котлован. На сегодня там ведется возведение стен будущего комплекса. Самое высокое здание, собственно, сам небоскреб в 45 этажей, пока еще не возводят. Других подробностей о проекте нет, но на одном из сайтов, посвященных элитной недвижимости в Бишкеке, указано, что проект планируют завершить до конца 2027 года.
Новая площадь
В сентябре 2024 года стало известно, что в Бишкеке планируется строительство новой площади, так как площадь Ала-Тоо уже устарела. Министром культуры тогда был Алтынбек Максутов.
Он заявил журналистам, что вопрос уже обсужден с руководством страны. Принято решение о строительстве нового комплекса, на котором будут проходить культурно-массовые мероприятия государственного масштаба. Новая площадь должна вместить до 100 тыс. человек.
Министр сменился, и о проекте строительства новой площади пока забыли. По крайней мере больше эта инициатива нигде не обсуждалась.
Здание для ГНС
7 июня 2024 года председатель кабинета министров, руководитель администрации президента Акылбек Жапаров принял участие в церемонии закладки капсулы под строительство здания Государственной налоговой службы при Министерстве финансов.
"Новое семиэтажное здание будет иметь уникальную архитектуру. С высоты птичьего полета оно будет выглядеть в форме буквы С, символизирующей нашу национальную валюту - сом и первую букву слова "салык". Кроме того, само здание будет представлять собой тыйыны, сложенные друг на друга, что также символизирует устойчивость и стабильность", - говорил тогда теперь уже экс-глава кабмина.
Занимаются ли проектом сейчас? Да. По крайней мере об этом свидетельствуют недавние сообщения кабмина. Кабинет министров внес изменение в постановление о строительстве в Бишкеке административного городка для чиновников. Им госпредприятие "Кыргызстройсервис" при Управлении делами президента назначено генеральным подрядчиком: помимо самого городка, ГП проектирует и будет строить здания Государственной налоговой службы при Министерстве финансов, Генеральной прокуратуры, госучреждения "Кызмат" при Управделами президента и бишкекского филиала Государственного агентства по земельным ресурсам, кадастру, геодезии и картографии.
Кстати, про недавно созданное госучреждение "Кызмат". Для него тоже планируют построить новое современное здание. Это будет единый центр, объединяющий все крупные ЦОНы Бишкека и Государственный центр персонификации. Строится здание на ул. Селекционной. Сроки завершения проекта неизвестны.
