Этажка около нового "Белого дома". В Жогорку Кенеше предложили подать в суд на госорганы
Строительная компания Dream House построила дом в жилмассиве "Ынтымак". Строительство будущего дома заморозили, так как объект находится в 800 метрах от нового здания администрации президента.
Как рассказал адвокат дольщиков Ташмамет Орозалиев, все документы строительной компании соответствуют нормам законов КР.
"Документы были подготовлены в 2021 году, в 2022-м получены положительные ответы госэкспертизы. В начале 2023 года дом был внесен в реестр строящихся объектов. Это означает, что все разрешительные документы соответствуют законодательству. После начала строительства, когда дом был возведен до 6-го этажа, выходит постановление кабмина под №540 о том, что строить вокруг нового здания администрации президента нельзя. В связи с этим муниципальные органы отправили уведомление о приостановлении строительства", - заявил адвокат.
Редакция Kaktus.media спросила у депутатов, насколько решение кабмина было законным.
Гуля Кожокулова считает, что этой проблеме нужно давать юридическую оценку.
"Граждане вправе обратиться в суд и обжаловать действия должностных лиц, если они неправомерные.
Еще рано отчаиваться, у них есть законные права.
Суд поставит в этом вопросе точку", - прокомментировала она.
Депутат Айсулуу Мамашова заявила, что действие госорганов незаконное.
"Если строительство жилого дома началось еще до строительства нового "Белого дома", то тут вопросов не должно быть.
Конечно, должны быть правила безопасности, однако даже госорганы не могут отзывать разрешение на строительство.
Раз уж до 6-го этажа достроили, а дольщики вложили деньги, тогда тот, кто запрещает строительство, он и должен возмещать дольщикам положенные деньги. Запретить строительство при наличии всех документов - это незаконно", - заключила Мамашова.
Чингиз Айдарбеков посоветовал дольщикам оспаривать решение в суде.
"Люди вложили деньги в строительство, это происходило еще до принятия этой нормы. Она [норма] ухудшает положение субъекта предпринимательской деятельности. По законодательству КР новый закон не имеет права ухудшать положение граждан. Надо решение оспаривать в судебном порядке. В суде должны рассмотреть все документы, необходимо принять сбалансированное решение. Насколько это решение будет отвечать интересам дольщиков... это уже другая ветвь власти. По идее закон на их стороне", - отметил депутат.
Другой парламентарий Эльдар Абакиров напомнил госорганам, что они должны следовать закону и выплатить компенсацию гражданам.
"Мы живем в правовом государстве, главным критерием у нас должен быть закон. Если у стройки есть все разрешения и уже построена часть здания, а государство прерывает процесс по каким-то причинам, тогда государство должно возместить весь ущерб. Оно [государство] должно отвечать за свои законы", - отметил нардеп.
Дастан Бекешев порекомендовал дольщикам обратиться в Конституционный суд.
"Надо подавать в суд на кабинет министров для того, чтобы обжаловать все решения.
Необходимо использовать все правовые механизмы, существующие в Кыргызстане.
Единственный вопрос: помогут ли они?" - отметил он.
Отметим, нынешний директор Госстроя Нурдан Орунтаев пояснил ранее Kaktus.media, что строительство данного объекта приостановлено из-за того, что он находится в охранной зоне новой администрации. А выплата каких-либо компенсаций дольщикам со стороны Госстроя не предусмотрена, так как объект не введен в эксплуатацию. Все издержки налагаются на застройщика.
