В нарушение закона проект дома губернатору сделали бесплатно. Экспертизу тоже не провели
Судебные разбирательства по делу о спорном участке, который бишкекчанин делит с экс-губернатором Чуйской области, продолжаются. И чем дольше идет рассмотрение дела, тем больше всплывает нарушений.
Напомним, Марат Акматалиев купил участок и стал зарабатывать деньги на строительство дома. А когда собрался строить жилье на пять семей, выяснилось, что часть его территории застроил бывший чиновник - полномочный представитель правительства Чуйской области Бакыт Кудайбергенов и его супруга Динара Доконова. Акматалиев стал выяснять, почему это произошло, на что получил ответ, что границы его земли смещены, потому что еще один сосед - сотрудник Минкультуры КР Рыскул Боронбаев - построил свои дома на четырех участках. Акматалиев стал заявлять, что вытеснили его незаконно, так как у соседей не было права на строительство.
Прокуратура доводы мужчины подтвердила. По информации надзорного органа, жена бывшего губернатора и чиновник Минкультуры самовольно возвели дома без разрешительных документов, а управление землепользования и строительства мэрии не предприняло никаких мер, хотя нарушение выявило еще в декабре 2017 года.
Жертвы чиновников
Как утверждает представитель Кудайбергенова, участок земли под их домом приобретен на законных основаниях в 2014 году. Выделен он был другому человеку, а Кудайбергеновы оказались вторыми покупателями.
Согласно схеме застройки, на которую опираются владельцы, при строительстве дома они не вышли за границы своего участка и чужую территорию не захватывали.
В результате проверки Госстроя выяснилось, что в "Бишкекглавархитектуре" имеются три согласованные схемы индивидуальной жилой застройки. Они абсолютно разные, и на основании них Госрегистр выдавал госакты о праве частной собственности. Изначально "красные книги" на участки выдавались по первой схеме, но дома строились по третьей. Из-за чего теперь у владельцев построек постоянно возникают земельные споры.
Сейчас "Бишкекглавархитектуре" поручено внести корректировку в существующий генеральный план застройки этого района по фактически застроенным объектам с согласия жильцов. После этого другие две ранее согласованные схемы будут считаться недействительными.
Однако если действительной будет считаться схема по факту построенных домов, часть участка Акматалиева останется под домом бывшего полпреда. Передвинуть границы в другую сторону не получится, так как там проходит красная линия.
С привилегированных денег не берут
В распоряжении редакции попал документ из Ысык-Атинского районного управления по градостроительству и архитектуре, которое разрабатывало проект дома для семьи бывшего полпреда.
В нем говорится, что информации об оплате за разработанный проект нет. То есть с занимавшего на тот момент пост губернатора Кудайбергенова не взяли ни копейки. Отметим, что организация находится на хозрасчете и обязана брать оплату за разработку проектов.
Редакция обратилась за разъяснениями к представителю Кудайбергенова, который от ответа воздержался, заявив, что со всем этим разберется суд.
"Мы заплатили за проект, а куда делись деньги, не знаем", - уточнил он.
Кроме того, дом бывшего полномочного представителя по Чуйской области не прошел экспертизу. Согласно закону, дома свыше 300 квадратных метров обязаны подвергаться государственной экспертизе.
На это представитель экс-губернатора ответил, что они не знали об этом условии.
"Нам никто об этом не сказал. Если бы мы знали, что должна быть проведена экспертиза, мы бы ее прошли", - пояснил он.
