Молодой человек купил квартиру отца президента федерации ММА. Ее пытаются у него забрать

10728  11

В августе 2016 года Эльер Садыкахунов купил квартиру, которая ранее принадлежала одной женщине, а до этого отцу Руслана Кыдырмышева (президента Всемирной федерации национальной борьбы "Кулатуу эртаймаш ММА"), а теперь рискует остаться без крыши над головой.

Бывший владелец подал в суд, чтобы признать сделку купли-продажи недействительной и вернуть жилплощадь себе. А Садыкахунов теперь вынужден доказывать, что является добросовестным покупателем, который зарабатывал на свое жилье всю сознательную жизнь.

"Чистая" квартира

В августе 2016 года Эльер Садыкахунов заключил договор с агентством недвижимости "Новый ключ", которое и предложило ему квартиру в 6-м микрорайоне Бишкека.

Покупатель сразу попытался выяснить, нет ли за жилплощадью каких-то долгов, залогов или арестов. И в агентстве, и в Госрегистре заверили, что квартира "чистая" и ее продает сам хозяин. Фактическим владельцем квадратных метров на тот момент была Тахмина Каримова, с которой и оформлялась сделка купли-продажи.

Молодой человек заехал, сделал ремонт и начал жить. А спустя 2,5 года ему пришла повестка в суд. Бывший владелец жилья, который владел квартирой до Каримовой, Жаманак Кыдырмышев решил вернуть ее себе, признав все сделки незаконными.

Как выяснилось, Кыдырмышев продавал квартиру Каримовой не сам, а через посредника - Раимбека Намытова, который его впоследствии обманул.

Посредник

В апреле 2016 года сын Жаманака Кыдырмышева Зинур договорился о покупке квартиры по ул. Уметалиева с неким Раимбеком Намытовым. Последний предлагал жилье в рассрочку по выгодной цене в новом строящемся доме компании "Авангард стиль". Он уверял, что право собственности на квартиру принадлежит ему и он рассчитывается с компанией стройматериалами.

По договоренности Зинур Кыдырмышев выплатил часть стоимости квартиры, сделал ремонт и в конце мая 2016 года вселился туда вместе со всеми членами семьи.

Спустя пару месяцев Намытов стал требовать, чтобы покупатель полностью рассчитался за жилье, угрожая тем, что может его лишить крыши над головой. Кыдырмышев обратился к отцу с просьбой помочь, и тот решил продать свою квартиру в 6-м микрорайоне.

Чтобы ускорить процесс, Намытов предложил выписать ему доверенность, чтобы он сам продал их квартиру и рассчитался со стройкомпанией, впоследствии предоставив все квитанции хозяевам. Жаманак Кыдырмышев так и сделал - выдал Намытову доверенность на отчуждение квартиры в 6-м микрорайоне.

Так квартира была продана Тахмине Каримовой, которая перепродала ее Эльеру Садыкахунову.

Но даже спустя месяц после продажи квадратных метров Намытов никаких квитанций Кыдырмышевым не предоставил, стал избегать встреч и разговоров. Позже выяснилось, что он находится в СИЗО-1 Бишкека по обвинению в мошенничестве.

В конце лета 2017 года компания "Авангард стиль" выселила семью Зинура Кыдырмышева из квартиры по ул. Уметалиева из-за того, что никаких расчетов Намытов так и не произвел.

И тогда пострадавшие обратились в Октябрьский районный суд, чтобы признать выданную Намытову доверенность недействительной, сделки купли-продажи ничтожными, привести стороны в первоначальное положение, где квартира должна вернуться к первому владельцу.

Добросовестный покупатель

В свою очередь владелец квартиры Эльер Садыкахунов тоже подал иск к Кыдырмышеву, чтобы защитить свои права и добиться того, чтобы его признали добросовестным покупателем недвижимого имущества:

Это моя квартира, я приобрел ее честным путем. Я на нее всю жизнь копил, работал не поднимая головы, брал дополнительные проекты, каждый месяц откладывал, ущемляя себя во всем. Я все оформил честно. Конечно, я буду бороться за нее до последнего.

Он не понимает, какие могут быть к нему претензии, если Жаманак Кыдырмышев собственноручно выписал доверенность незнакомому человеку и признает это.

"В своем исковом заявлении Кыдырмышев подтверждает, что выдал доверенность добровольно. То есть он понимал всю ответственность своих действий и какими могут быть последствия. Если Намытов не выполнил своих обязательств, почему доверитель не пытается взыскать с него деньги, которые он получил от продажи квартиры?" - недоумевает Садыкахунов.

Также, по его словам, не поддается логике тот факт, что Жаманак Кыдырмышев узнает о нарушении своих прав лишь в ноябре 2017 года, тогда как его сын Зинур еще в январе того же года выясняет о нахождении Намытова в СИЗО, пишет на него заявление, а летом его выселяют из квартиры.

Есть тема? Пишите Kaktus.media на: +996 (700) 62 07 60
URL: https://kaktus.media/393017Копировать ссылку
Если вы обнаружили ошибку, выделите текст и нажмите Ctrl+Enter
Спасибо!
Комментарии
дефолтная аватарка юзера
Честный
14.06.2019, 20:32

Руслан Кыдырмышев, судя по инстаграмму очень богатый человек и видимо влиятельный, пусть взыщет деньгу у того который обманул его брата, Тот добропорядочный покупатель здесь абсолютно не виноват в том, что брат Руслана Кыдырмышева слишком доверчивый 

+1
Цитировать
Жалоба модератору
дефолтная аватарка юзера
смит и вессон
14.06.2019, 20:48

сам лоханулся и теперь хочет чтобы за это ответил вообще посторонний человек..ппц

+1
Цитировать
Жалоба модератору
дефолтная аватарка юзера
Карма: 0
Сумма оценок комментариев
Плюсов: 0
Минусов: 0
Комментариев: 1

Полный бред, это значит копишь всю жизнь, покупаешь, а в итоге могут ее отобрать. Высшая степень несправедливости. Как можно покупать и продавать квартиру через третьих лиц? Для чего???

Да эти Кыдырмашевы сами мошенники

0
Цитировать
Жалоба модератору
дефолтная аватарка юзера
Чым Коргон
15.06.2019, 11:44

Надо ужесточить статью за мошенничество таких хитро умных стало очень много которые мутят всякие варианты типа вот через месяц я тебе отдам машину и пять коров .А потом оказывается что коровы ушли на мясо а машина там друга или соседа .Сделать от 10 лет зоны и посмотрим что при этом будет .К сожалению мошенничеством занимаються банки и строительные компании .Юристы банков продают арестованные квартиры которые к ним пришли .И через год начинают подавать в суд на добросовестного покупателя в итоге у покупателя нет ни квартиры ни денег .

+1
Цитировать
дефолтная аватарка юзера
Сын Шакала
15.06.2019, 12:00

Чё за Шакал первый хозяин лоханулся иди тряси того кто тебе денег должен а не тех двух хозяев которые честно все купили . Доверенность ты сам подписал тупой мырк из ММА не делал бы мутные движения не куда бы не попал .

+1
Цитировать
Жалоба модератору
дефолтная аватарка юзера
Иван
15.06.2019, 13:51

По закону прав первый владелец квартиры, который пу сути оказался первой жертвой, последний же покупатель должен судится с теми у кого купил квартиру.

+1
Цитировать
дефолтная аватарка юзера
Иван
15.06.2019, 14:43

С другой стороны почему это должно сойти с рук этим мошенникам, продать чью то квартиру потратить деньги и спокойно сесть на зону?

+1
Цитировать
Жалоба модератору
дефолтная аватарка юзера
Анна
15.06.2019, 16:50

Что за беспредел? Человек всю жизнь работал и все законно приобрел. Пусть взысктвают стоимость с намытова

+1
Цитировать
Жалоба модератору
дефолтная аватарка юзера
А
15.06.2019, 16:58

Госрегистр надо обязать страховать все сделки с недвижимостью на случай утраты права собственности. Если стоит печать госрегистра то он и должен отвечать в таких случаях. Почему добросовестный покупатель может остатся без жилья ? Тогда госрегистр вообще не нужен , и понятие добросовестный покупатель в нашей стране теряет всякий смысл.

+1
Цитировать
Жалоба модератору
дефолтная аватарка юзера
Карма: +265
Сумма оценок комментариев
Плюсов: 339
Минусов: 74
Комментариев: 228

А причём здесь добропорядочный покупатель,хозяин сам отдал доверенность чтобы помочь сыну,вот пускай и судиться с тем кому отдавал вообще уже обнаглели продал забрал,что в джунглях живём.

+1
Цитировать
Жалоба модератору
дефолтная аватарка юзера
Галина
14.08.2019, 18:36

Пусть Кадырмышев сначала докажет, что у него не было сговора с Намытовым. А то столько времени он не знал, что происходит с его деньгами, конечно! Как можно постороннему человеку доверенность дать на квартиру и даже не довести дело до ума с Авангардом. Во время практики в РЦПЗ видела, как женщина пыталась признать себя сумасшедшей, лишь бы сделку с продажей дома отменить. Вполне вменяемая тетя была и знала, что делает. Думаю, здесь тоже не просто так Кадырмышев время тянул.

0
Цитировать
Жалоба модератору
дефолтная аватарка юзера
Комментарии от пользователей появляются на сайте только после проверки модератором.
Правила комментирования
На нашем сайте:
  • нельзя нецензурно выражаться
  • нельзя публиковать оскорбления в чей-либо адрес, в том числе комментаторов
  • нельзя угрожать явно или неявно любому лицу, в том числе "встретиться, чтобы поговорить"
  • нельзя публиковать компромат без готовности предоставить доказательства или свидетельские показания
  • нельзя публиковать комментарии, противоречащие законодательству КР
  • нельзя публиковать комментарии в транслите
  • нельзя выделять комментарии заглавным шрифтом
  • нельзя публиковать оскорбительные комментарии, связанные с национальной принадлежностью, вероисповеданием
  • нельзя писать под одной новостью комментарии под разными никами
  • запрещается использовать в качестве ников слова "Кактус", "kaktus", "kaktus.media" и другие словосочетания, указывающие на то, что комментатор высказывается от имени интернет-издания
  • нельзя размещать комментарии, не связанные по смыслу с темой материала
  • нельзя использовать в качестве ника чужое реальное имя и/или фамилию
  • нельзя указывать ссылки и гиперссылки на посторонние сайты
НАВЕРХ  
НАЗАД