В Бишкеке не смогут строить на месте скверов, рощ или детсадов без согласия жителей
Больше ни один чиновник без согласия горожан не вправе менять целевое назначение земельного участка, например, указывать многоэтажку на месте детского сада, где ее быть не должно. Соответствующий законопроект мэрия внесла на рассмотрение Бишкекского городского кенеша.
Напомним, "Бишкекглавархитектура" разработала правила застройки и землепользования (ПЗЗ). Они нужны для реализации генерального плана Бишкека в соответствии с требованиями Земельного кодекса и другими законами.
ПЗЗ будут определять основные направления социально-экономического и градостроительного развития города, охраны культурного наследия, окружающей среды и рационального использования земель. Эти правила обязательны для исполнения государственных и муниципальных органов, физических, юридических и должностных лиц, регулирующими или контролирующими градостроительную деятельность на территории города.
Правила застройки территории для определенных зон могут включать ограничения на площадь, количество этажей и целевое назначение строящихся новых зданий. То есть застройщик будет обязан подчиняться общим правилам.
- Если какие-либо объекты не будут указаны в списке, то строить их в данной зоне будет запрещено.
- Дополнительно в каждой зоне будет список объектов, которые можно строить, но только с согласия жителей, проживающих по соседству, с планируемым местом строительства объекта и только после проведения общественных слушаний.
Без проведения общественных слушаний, на которых граждане или общественные объединения могут выразить свое согласие или несогласие, органы не смогут менять целевое назначение участка.
