Бизнес-омбудсмен КР Робин Орд-Смит: ФУГИ нарушает права арендаторов ТЦ "Караван"
Бизнес-омбудсмен Кыргызстана Робин Орд-Смит считает, что Фонд по управлению госимуществом (ФУГИ) и дирекция по управлению (ГП "Мулк") объектами совершают незаконные действия, нарушают права и законные интересы арендаторов ТЦ "Караван".
Как сообщает пресс-служба бизнес-омбудсмена Кыргызстана, к такому заключению он пришел по итогам тщательного рассмотрения жалобы арендаторов "Каравана", которую они подали в марте 2020 года.
Напомним, с 2019 года арендаторы пользуются торговыми помещениями "Каравана" без договоров аренды. Они неоднократно обращались в ФУГИ и дирекцию с просьбой продлить или заключить новые договоры для аренды торговых бутиков.
С прошлого года ГП "Мулк" с торговцами не продлевает контракты на аренду помещений, однако плату берет регулярно. Также ТЦ включен в пилотный аукцион, где торговые помещения будут выставлены на электронные торги.
В связи с этим недавно арендаторы "Каравана" получили от ГП "Мулк" уведомление с требованием заплатить за аренду бутиков за предыдущие два месяца, а затем освободить торговые площади до 15 августа.
Бизнес-омбудсмен считает, что ФУГИ нарушил основной принцип осуществления предпринимательской деятельности, так как, согласно Закону КР "О защите прав предпринимателей", противоречия, пробелы и неясности законодательства, устанавливающего обязательные требования, не могут быть использованы органами государственной власти и органами местного самоуправления против субъектов предпринимательства.
"По итогам проведенного всестороннего и беспристрастного рассмотрения и расследования жалобы бизнес-омбудсмен поддержал жалобу арендаторов ТЦ "Караван" по факту нарушения их прав и издал акт реагирования", - говорится в сообщении.
Бизнес-омбудсмен также направил в адрес фонда и дирекции свои рекомендации по устранению нарушений прав и законных интересов арендаторов.
"Несмотря на рекомендацию бизнес-омбудсмена заключить новые договоры и позволить субъектам бизнеса вести предпринимательскую деятельность, фонд отказался устранить выявленные нарушения законодательства КР", - отмечает пресс-служба.
Также бизнес-омбудсмен призывает фонд и дирекцию устранить выявленные нарушения законодательства КР и восстановить права и законные интересы арендаторов, имеющих право на заключение новых договоров аренды и на продолжение предпринимательской деятельности в ТЦ "Караван". Также он призывает правительство взять на контроль исполнение рекомендаций по устранению нарушений законных прав предпринимателей, в случае если фонд и дирекция проявят дальнейшую неготовность к сотрудничеству, исполнению своих функций в рамках законодательства и продолжат практику совершения противоправных действий в отношении предпринимателей.
"Сегодня, в столь тяжелых экономических условиях, когда предприниматели нуждаются в помощи и поддержке со стороны государства, подобные незаконные действия государственных органов усугубляют и без того непростое положение бизнеса", - считает Робин Орд-Смит.
