В мэрии Бишкека заявили, что в генплане парк Ататюрка сохранит статус зеленой зоны
Депутат Жогорку Кенеша Дастан Бекешев сообщил, что ранее поднимал на заседании парламента вопросы о том, как парк Ататюрка отражен в проекте генерального плана Бишкека до 2050 года, а также о застройке переулка Сон-Кульского. Ответ мэрии он опубликовал в приложении к своему посту.
В письме, подписанном заместителем мэра Азаматом Кадыровым, говорится, что проект генерального плана Бишкека до 2050 года разработан российской компанией ООО "НИИ ПГ" из Санкт-Петербурга на основе комплексного градостроительного, транспортного и экономического анализа территории.
Как пояснили в мэрии, функциональное зонирование, в том числе перевод территорий индивидуальной жилой застройки в зоны многоэтажной жилой или общественно-деловой застройки, связано с необходимостью развития транспортных артерий, обновления инженерных сетей и более эффективного использования городской земли в долгосрочной перспективе.
В муниципалитете также прокомментировали недовольство жителей. По данным мэрии, общественные слушания по проекту проводились в соответствии с утвержденным порядком. Проект генплана был размещен на официальном сайте, а в течение двух месяцев принимались замечания и предложения. Сами общественные слушания состоялись 24 и 25 декабря 2025 года.
При этом в мэрии подчеркнули, что генеральный план является стратегическим документом пространственного развития. Там заявили, что утверждение зоны многоэтажной застройки не влечет автоматического сноса частных домов или изъятия собственности без согласия владельцев.
Согласно ответу муниципалитета, реализация генплана на уже застроенных территориях должна происходить путем естественной реновации и добровольного выкупа участков инвесторами по рыночной стоимости. Кроме того, в мэрии отметили, что действие генплана не распространяется на уже возведенные объекты, в том числе на дома жителей улицы Шукурова и переулка Сон-Кульского.
Отдельно мэрия прокомментировала ситуацию вокруг парка Ататюрка. В письме говорится, что информация о том, что парк якобы не обозначен в генплане, не соответствует действительности. По данным муниципалитета, территория парка, как и других крупных зеленых массивов столицы, отнесена к рекреационным зонам - зонам зеленых насаждений общего пользования.
В мэрии заявили, что такой статус гарантирует сохранение парка и запрещает размещение объектов капитального строительства, не связанных с функционированием парковой инфраструктуры. Режим использования территории, как отмечается, дополнительно закрепят в проектах детальной планировки и правилах землепользования и застройки.
Что касается так называемых серых зон на территории парка, где функциональное зонирование пока не определено, в мэрии объяснили это текущим юридическим статусом участков. Там сообщили, что сейчас ведется масштабная судебно-правовая работа по земельным участкам в парке Ататюрка и до окончания судебных разбирательств проектировщик не может в одностороннем порядке перевести земли, находящиеся в частной собственности, в рекреационную зону.
По версии мэрии, выделение этих участков в зоны специального регулирования фактически фиксирует их спорный статус и блокирует возможность изменения целевого назначения или легализации незаконного строительства.
В муниципалитете также указали, что вопрос выдачи разрешений на строительство относится к компетенции Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства.
Вместе с тем мэрия считает, что принятие нового генплана до 2050 года, напротив, должно стать шагом к борьбе с хаотичной застройкой. В письме отмечается, что в течение шести месяцев после утверждения документа должны быть разработаны и приняты правила землепользования и застройки Бишкека, а также проекты детальной планировки. Именно эти документы, по данным муниципалитета, должны ввести жесткие градостроительные регламенты для каждого квартала.
В связи с этим в мэрии заявили, что возвращать проект генерального плана на доработку нецелесообразно, поскольку он уже прошел все необходимые процедуры согласования и отвечает стратегическим целям развития столицы.
