Стартовал второй этап аукциона горнолыжного курорта "Ала-Тоо Резорт"
Государственное агентство по управлению государственным имуществом объявило о начале второго этапа аукциона по продаже земельных участков в крупной курортной зоне "Ала-Тоо Резорт", находящейся в айылном аймаке Хан-Тенири Ак-Суйского района Иссык-Кульской области.
На аукцион выставлены 36 лотов, включающие туристические и инфраструктурные объекты, необходимые для развития курорта в зоне строительства курорта "Жыргалан". На этих участках будут построены 3-, 4- и 5-звездочные гостиницы, апартаменты, этногородок, рестораны, кафе и другие коммерческие объекты.
Ранее, на аукционе, прошедшем в июле 2025 года, были определены победители по 14 из 49 лотов, включая основные объекты, такие как пятизвездочные отели, скандинавские отели, VIP-коттеджи и дома в этногородке. Все они были приобретены местными инвесторами.
Позже для запуска строительства курорта были уточнены границы объектов. Инвесторам выданы "красные книги" земельных участков, и строительство ряда объектов уже началось.
Новые торги по 36 лотам состоятся 8, 9 и 10 апреля текущего года на базе электронной торговой площадки.
Порядок проведения
Для участия в аукционе заявители предоставляют:
- заявку на участие в аукционе с указанием информации о наличии иностранного гражданства или иностранного участия в уставном капитале;
- гарантийный взнос в соответствии с кодом, выданным порталом;
- документ, удостоверяющий личность (предъявляется лично при подаче заявки).
Юридические лица дополнительно предоставляют:
- копии учредительных документов, заверенные в установленном порядке;
- доверенность на представителя, уполномоченного действовать от имени юридического лица.
Если заявку подает представитель заявителя, необходимо предоставить нотариально заверенную доверенность. Документы могут предоставляться в цифровом формате либо через систему электронного взаимодействия "Тундук", если есть возможность получить их из других государственных органов.
В зависимости от условий освоения земельного участка и специфики национального инвестиционного проекта или проекта государственного значения комиссия вправе требовать дополнительные документы, подтверждающие финансовое состояние инвестора, устойчивость проекта, опыт реализации инвестиционных проектов, отсутствие задолженностей по налогам и страховым взносам, а также технико-экономическое обоснование или бизнес-план.
Если участник электронного аукциона не признан победителем либо аукцион признан несостоявшимся, гарантийный взнос возвращается в течение десяти банковских дней с даты подведения итогов торгов.
Аукцион признается комиссией несостоявшимся в следующих случаях:
- на участие в аукционе не было подано заявок;
- ни один претендент не был допущен к участию в аукционе;
- к участию в аукционе допущен только один претендент;
- ни один из допущенных на аукцион претендентов не принял в нем участие;
- для участия в аукционе зарегистрирован один участник.
Победителем признается участник, предложивший наиболее высокую цену за объект. Победителю гарантийный взнос не возвращается и засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества. В случае отказа победителя от аукциона от оплаты выкупной стоимости земельного участка гарантийный взнос не возвращается.
Заявители имеют право совместно с балансодержателем осмотреть земельный участок, выставленный на продажу.
Для иностранных участников, подпадающих под определения, указанные в п. 10 и 11 ст. 1 Земельного кодекса КР, земельные участки передаются в срочное (временное) пользование сроком до 49 лет с учетом ограничений ст. 5 Земельного кодекса КР.
