Санаторий "Аврора" теперь вне ФУГИ, но фонд продолжает им распоряжаться. Бизнес возмущен
Арендаторы государственных помещений в госпредприятии "Санаторий "Иссык-Куль Аврора" жалуются на нарушения своих прав при пролонгации договоров об аренде со стороны Фонда госимущества. Об этом Kaktus.media рассказали в институте бизнес-омбудсмена.
Жалобы об отказе продлевать договоры аренды государственного имущества начали поступать от предпринимателей еще весной. Их было восемь.
Добросовестность не гарантия продления аренды
В 2019 году между предпринимателями и санаторием были заключены очередные договоры, которые истекли 31 марта 2021 года. По информации института бизнес-омбудсмена, заявители обращались в дирекцию ГП и ФУГИ с просьбой о продлении (пролонгации) сроков договоров аренды. Но поступило требование передать помещения для участия в аукционе и участвовать в нем.
Предприниматели по статье 560 Гражданского кодекса КР имеют преимущества перед другими при аукционе, если ранее исполняли свои обязанности по аренде исправно.
"Таким образом, арендаторы государственных помещений в санатории имеют право на продление договоров аренды в соответствии с ГК КР", - подчеркнули в институте бизнес-омбудсмена.
Ранее подобная история происходила и с арендаторами в ТЦ "Караван".
О каких помещениях идет речь?
В список арендуемого имущества входят медицинские кабинеты, парикмахерская, магазин и другие помещения для обслуживания посетителей санатория.
Что говорит ФУГИ?
Фонд управления госимуществом выступает за продление сроков всех договоров аренды, и ради подобных случаев даже было разработано новое постановление кабмина о пролонгации аренды госсобственности.
ФУГИ подтвердил, что если документ примут, то с их стороны будет сделано все для урегулирования вопроса.
Но 9 августа помещения, которые арендуют в санатории, выставляются на аукцион на электронном портале ФУГИ.
"Возникает противоречивая ситуация, когда фонд выражает свою позицию в пользу продления договоров с арендаторами согласно ГК КР, однако аукционный центр продолжает выставлять на аукцион объекты арендаторов, по которым ожидается продление договоров аренды", - делает вывод представитель бизнесменов.
Третья сторона
30 июля через постановление кабмина санаторий "Иссык-Куль Аврора" передается в ведение управления делами президента КР. Управделами имеет право самостоятельно сдавать в аренду госимущество без согласования с ФУГИ. "Получается, что аукцион по объектам имущества санатория подлежит отмене в связи с передачей санатория в ведение управления делами президента", - делает вывод институт бизнес-омбудсмена.
