Финансирующий суды департамент пытается отсудить пансионат у владельца (видео)
В редакцию Kaktus.media обратился адвокат Рустам Абдурауфов. Он рассказал о беспределе в деле своего подзащитного со стороны отдельных лиц судебной системы, на которых явно оказывают давление со стороны Судебного департамента КР. Ничем иным объяснить судебные решения, противоречащие действующему законодательству, Абдурауфов не может. Как и выиграть в суде у органа, обеспечивающего финансами всю судебную систему страны.
Предыстория
По словам Абдурауфова, он представляет ОсОО "Синегорье" и Владимира Силантьева, который еще в далеком 2003 году купил пансионат "Фемида". Пансионат во время покупки требовал серьезного ремонта, у него были непогашенные долги. Силантьев купил его на открытых торгах, предложив наибольшую сумму.
"На тот момент было лишь название пансионата, а все имущество было в плачевном состоянии. В 2002 году вышло постановление Жогорку Кенеша, где указано, что пансионат необходимо реализовать с целью его функционального назначения и развития туризма в Кыргызской Республике", - вспоминает Абдурауфов.
Адвокат подчеркнул, что его подзащитный купил пансионат у Фонда госимущества КР, который и проводил аукцион. После покупки создали специальную комиссию по приему и сдаче объекта, в которую вошли десятки чиновников от различных государственных органов, в том числе от Судебного департамента КР.
"Силантьев получил все документы на имущество и начал восстанавливать пансионат. Он решил взять в одном из банков кредит, для чего создал ОсОО "Синегорье". В строительство пансионата вложено более $1,7 млн кредитных средств", - пояснил адвокат.
Как гром среди ясного неба
"В 2014 году, спустя 11 лет, Судебный департамент КР подает иск в Иссык-Кульский райсуд с требованием аннулировать договор купли-продажи пансионата с Силантьевым. Во-первых, к тому моменту все законные сроки прошли. А во-вторых, Судебный департамент не имел права подавать в суд, так как вообще не имел никакого отношения к пансионату. Имущество продавал Фонд госимущества, которому и принадлежал пансионат", - подчеркнул Абдурауфов.
Он добавил, что приобретенный пансионат на момент покупки был почти полностью разрушен, разворован, несколько лет не работал и имел долги. Потребовалось приложить колоссальные усилия, чтобы привести его в порядок. Имеющиеся строения перестраивали с нуля, начиная с фундамента.
Вымогательство государственного масштаба
По словам Силантьева, в 2007-2009 годах на тот момент один из руководителей Судебного департамента при личной встрече поругался с ним. После этого начали поступать первые угрозы отобрать пансионат. Потом этого руководителя отстранили, но все равно в 2014 году начался судебный беспредел, направленный на рейдерский захват пансионата "Синегорье". При этом владельцу все время предлагают отдать 25-50% пансионата за положительное решение его дела.
"Судебный департамент, не являясь собственником пансионата, не являясь стороной по договору купли-продажи, обратился в Иссык-Кульский районный суд с исковым заявлением о признании договора купли-продажи недействительным и возврату сторон в первоначальное положение, когда ответчиками был Фонд госимущества и Силантьев. И нас удивило то, что суд принял такое дело к своему производству", - возмущается Абдурауфов.
Для наглядности адвокат сравнил пансионат с автомобилем. Получается, ФУГИ предоставил в аренду автомобиль Судебному департаменту, который в период пользования пришел в негодность, и автомобиль разобрали по запчастям. Собственник авто ФУГИ продал его Силантьеву, который автомобиль отремонтировал и поставил на ход. Проходит 11 лет, и бывший арендатор пытается у нынешнего владельца отобрать машину через суд, который полностью финансирует и на который имеет влияние. При этом без всяких документов и оснований.
"Судебный департамент, используя свою власть и безнаказанность, фактически осуществляет действия, сравнимые с рейдерским захватом пансионата "Синегорье". Это подтверждается материалами дела и их противоречием здравому смыслу и закону. Судьи, наплевав на законы, рассматривают исковые заявления с грубейшими нарушениями и выносят решения в пользу департамента", - отметил Абдурауфов.
По словам защитника, суд Иссык-Кульского района незаконно восстановил срок исковой давности без единого документа, подтверждающего, что пансионат принадлежал Судебному департаменту. При этом продавец - Фонд госимущества КР - указывает, что они продали пансионат и не имеют к кому-либо претензий. А судья Иссык-Кульского райсуда в своем постановлении указал, что восстанавливает сроки подачи иска из-за частой смены руководства Судебного департамента и их неосведомленности о продаже пансионата. Это - абсолютно незаконное обоснование, которое никогда не являлось уважительной причиной пропуска срока, уверен адвокат.
Суд выполняет указания Судебного департамента?
Адвокат рассказал, что на одном из судебных заседаний представитель Судебного департамента обратился к суду с заявлением и потребовал, чтобы Иссык-Кульский райсуд своим решением обязал ГУ "Кадастр" зарегистрировать пансионат "Синегорье" за департаментом. При этом обосновали такое требование тем, что обращаются с иском для защиты прав и законных интересов сотрудников судебной системы и обеспечения отдыха прибывающих в пансионат судей и работников аппарата судов.
"И как тут рассчитывать на справедливое рассмотрение дела?" - сетует адвокат.
Как выйти из тупика
В решении Иссык-Кульского райсуда от 30 июня 2020 года указано признать договор купли-продажи недействительным и вернуть имущество в первоначальное положение, то есть Фонду госимущества. Однако последний отказывается от претензий к кому-либо, так как еще в 2003 году получил за пансионат деньги, а бизнес-план по развитию пансионата был реализован в полном объеме.
Значит, считает адвокат Силантьева, можно просто обменяться соглашением, по которому Фонд госимущества оставляет у себя сумму выкупа, а пансионат остается у инвестора и покупателя.
"С 2014 по 2020 год Судебный департамент выиграл дело у Силантьева в Верховном суде КР, но вся судебная система не обратила внимания, что еще в 2004 году пансионат перешел в ОсОО "Синегорье". После осознания своей ошибки они вновь обратились в суды и теперь пытаются забрать пансионат у ОсОО "Синегорье". И, конечно, суды снова восстанавливают им сроки давности, а также пытаются быстро рассмотреть дело.
Параллельно суд выписал исполнительный лист, в котором указал на необходимость вернуть пансионат Судебному департаменту, несмотря на то что он ему никогда не принадлежал. Этого в решении суда не указано. Зато теперь на основании этого "левого" исполнительного листа судебные исполнители хотят прийти и описать имущество пансионата", - рассказывает адвокат.
Рустам Абдурауфов, Владимир Силантьев и руководитель ОсОО "Синегорье" просят президента Кыргызстана Садыра Жапарова как гаранта Конституции, который публично обещал помогать всем бизнесменам, создать комиссию, которая разобралась бы в беспределе со стороны Судебного департамента и восстановила права гражданина КР, который создает все условия для местных жителей, обеспечивая их работой и соцпакетом, а также создает условия для развития туризма в стране.
Что говорят в Судебном департаменте?
Редакция Kaktus.media связалась с представителем Судебного департамента Кубатом Черикчиевым.
Он пояснил, что арендатором пансионата Судебный департамент не был, а иск подан из-за того, что у них было право оперативного управления (что, по словам Черикчиева, арендой не является).
"Мы являемся третьей стороной. В 2018 году был подан иск о том, что этот пансионат был приватизирован, иск был привязан к ФУГИ, что приватизация прошла незаконно. И Иссык-Кульский районный суд признал, что эта приватизация недействительна, незаконна, и договор купли-продажи между территориальным Иссык-Кульским ФУГИ и Силантьевым отменили. Потом пару кругов было, до Верховного суда доходило, но и он в прошлом году оставил решение в силе", - рассказал Черикчиев.
Никакого конфликта интересов в деле представитель Судебного департамента не видит. И влияние на решение суда отрицает. "Мы являемся органом, который обеспечивает местные суды, то есть материально-техническое обеспечение за нами. Но суд самостоятельно рассматривает. Все это в Конституции прописано", - отметил он.
Также Черикчиев объяснил, что так как до продажи Силантьеву пансионат был "в оперативном управлении" у Судебного департамента, то и вернуть его нужно не ФУГИ, а департаменту. А компенсация миллионных вложений последнему собственнику - это уже вопрос к ФУГИ.
На вопрос о решении суда представитель Судебного департамента заявил, что третьи лица комментировать решения суда не могут. "Мы не можем комментировать решение суда, законно оно или незаконно. Если мы считаем, что оно незаконно, мы просто в апелляционную инстанцию отдаем апелляционную жалобу и говорим, что мы не согласны с этим решением. Только в таком ключе", - отметил он.
На вопрос о допустимой частоте смены руководства в ведомствах (в том числе и в самом Судебном департаменте) и сроках давности Черикчиев не ответил, сославшись на занятость.
