В "Востоке-5" воткнут еще одну многоэтажку. Участок числится за судьей Мирой Джеенбековой
Жители микрорайона "Восток-5" написали заявление в Генеральную прокуратуру. Они просят выяснить, на каком основании госорганы отдали участок земли под их окнами в частную собственность судье Бишкекского городского суда Мире Джеенбековой, а та затеяла строительство.
Горожане обратились в восемь инстанций - по два раза в каждую и получили оттуда отписки, что не видят никаких нарушений и все законно.
В доме в основном квартиранты
Первой о строительстве многоэтажки с медцентром под окнами уже существующих домов узнала владелица салона красоты Лаура Мамбетова. Ей просто перестали продлевать договор аренды и попросили освободить территорию.
Мамбетова стала развешивать на подъездах объявления с просьбой к жильцам собраться и обсудить данный вопрос, но их, как она считает, намеренно кто-то срывал.
Дом №23/2 в микрорайоне "Восток-5", за которым и планируют построить многоэтажку с медцентром, в основном заселен квартирантами.
По словам владельцев квартир, их соседям все равно, что будет твориться под окнами, потому что они здесь проживают временно. Даже домком здесь появляется раз в неделю, а то и реже. А потому отстаивать их права некому.
"Наша домком сдает свою квартиру с того момента, как она у нее появилась. В прошлом году она просто известила пятерых жильцов дома, что, возможно, здесь будет строительство, но никакого согласия жильцов не спрашивала. Сначала застройщик бравировал тем, что жильцы дали согласие на строительство, и показывал сбор подписей ТСЖ "Ак-Чатыр". Но это неправда. Затем нам стали заявлять, что никакого согласия не нужно, потому что земля в частной собственности", - говорят жильцы.
Отдельные госорганы отметили, что жильцы не оформили придомовый земельный участок, а потому и претендовать на соседнюю территорию не могут.
Больше всего жильцам непонятно, как государственная земля могла попасть в частную собственность и как на небольшом клочке земли можно планировать строительство многоэтажного дома.
"Нас успокаивают, что здесь будет медицинский центр. Да он нам не нужен! Если хотят строить центр, пусть возводят 2-3 этажа, а не 9-этажный жилой дом. Нам и так тут дышать нечем из-за дороги", - говорят они.
Земля принадлежит судье Бишкекского горсуда
Согласно документам, земельный участок площадью 0,0705 гектара был предоставлен постановлением мэрии Бишкека под проектирование и строительство медицинского центра еще в 2004 году. Получила его судья Бишкекского горсуда Мира Джеенбекова (родная сестра бывшего депутата Равшана Жээнбекова) на основании открытых торгов аукциона по продаже права собственности на земельные участки. После чего она получила на эту землю госакт ("красную книгу").
В своем заявлении жители дома указали, что сомневаются, что аукцион 2004 года был легитимным, полагая, что брат помог Мире Джеенбековой с получением земли.
Сам Равшан Жээнбеков заявил редакции, что Мингосимущества, которое он возглавлял в 2004 году, не занимается вопросами выделения земель, так как это прерогатива мэрии.
"Я никак не мог иметь отношения к земле. Она, как и любой гражданин Кыргызстана, имела и имеет право покупать землю", - прокомментировал он.
Кто будет строить?
В 2018 году Джеенбекова заключила договор с компанией ОсОО Premium Development на долевое строительство 9-этажного дома. Тогда же она получила архитектурно-планировочные условия на основании протокола общего собрания ТСЖ "Ак-Чатыр", где жильцы якобы дали свое согласие.
А в марте уже этого года был разработан и согласован проект нового здания.
Согласно данным Минюста, компания Premium Development прошла перерегистрацию в этом году. Ее руководителем и соучредителем значится Давлетов Санжарбек Туратбекович (один из соучредителей партии "Замандаш", также он директор ОсОО "Улсан Трейд Групп" и соучредитель "Бейонд Инвестмент Групп"). Еще среди учредителей Premium Development - Акматов Урмат Кубанычбекович (он же основатель и генеральный директор компании "Евразия Групп KGZ") и Бейше уулу Кудояр.
На сайте компании указано, что запланированный в "Востоке-5" дом будет называться "V". Сдача объекта в эксплуатацию назначена на 2020 год. Компания уже объявила старт продаж. Квартиры в новом доме обойдутся покупателю минимум в 45 тыс. сомов за кв. метр.
Комментарий Миры Джеенбековой
"Данный земельный участок принадлежит мне на праве собственности на основании постановления мэрии Бишкека N 825 от 28.07.2004 года, государственного акта о праве частной собственности на земельный участок серии Ч N 0037682. Участок был приобретен моим супругом под медицинский центр, для осуществления своей профессиональной деятельности. В прошлом году поступило предложение от застройщика, которое нас устроило и нами были подписаны соответствующие документы. В настоящее время застройщиком собраны необходимые разрешительные документы. Однако в силу того, что на нашем участке незаконно расположились павильоны, не могут начать строительство", - прокомментировала Джеенбекова.
