Жители одной из новостроек Бишкека обеспокоены. Их дома оказались в серой зоне генплана
В редакцию Kaktus.media обратился житель Бишкека Дмитрий Светличный. Он рассказал, что по новому генплану более 150 участков по улице Суворова в районе Большого Чуйского канала вдруг оказались в серой зоне, то есть обозначены как территории без установленного функционального назначения.
По словам Дмитрия, участки возле Карагачевой рощи начали выдавать учителям и другим бюджетникам в конце 90-х годов. Сейчас здесь уже настоящая новостройка. Все участки застроены, проведены инженерные сети. Живут здесь не меньше 150 семей.
"Это участки не самозахваченные. У людей есть "красные книги", все необходимые документы, которые подтверждают законность владения землей и строительства домов. Как видите, проведены электричество, газ, все городские коммуникации. Прописка есть у каждого. В 2015 году горкенеш утвердил названия улиц. То есть это легальная новостройка, часть столицы, признанная всеми государственными органами. Люди живут здесь более 20 лет", - рассказал Светличный.
Он добавляет, что до недавнего времени никто не сомневался в законности новостройки.
В предыдущем генплане эта территория считалась жилым сектором с индивидуальными домами. В первоначальном варианте нового генплана этот статус сохранился, однако в обновленной версии местность оказалась серой зоной.
"Этот проект обсуждался больше трех месяцев, и всем все было понятно. А в уточненном генплане, опубликованном мэрией 12 января, я увидел, что наш жилмассив "Суворова/БЧК" окрашен в серый цвет и заштрихован. Это значит, что это территория без определенного назначения. То есть более 150 домов могут стать "нелегальными", если уберут статус частной индивидуальной застройки. При этом у нас есть "красные книги", техпаспорта, адресные справки, прописка. Почему мы вдруг "нелегалы" на ближайшие 25 лет?" - возмущается Дмитрий.
И таких серых зон вокруг Карагачевой рощи, по его словам, много: жилмассивы "Чалбай", "Кайынды", улицы Дачная, Керамическая и другие.
Горожане могли ознакомиться с обновленным генпланом и внести свои предложения до 19 января. У Дмитрия недоумение: почему первоначальный вариант обсуждали три месяца, а на обсуждение нового дали всего пять дней?
"До 19 января нужно было направить в мэрию свое несогласие или предложения. Многие даже не знали об этих изменениях и до сих пор не знают. Я успел отправить возражения через электронное обращение в последний день. Ответа не последовало. А 5 февраля я получил отписку от сотрудника мэрии: мол, период общественных обсуждений уже прошел. К письму приложили файл совсем другого участка, я не понял зачем", - рассказывает Светличный.
В связи с этим Светличный решил обратиться к мэрии через СМИ. Он просит мэрию уточнить, почему изменили функциональное назначение зоны и как быть собственникам.
"На фоне всех последних новостей об изъятии участков у нас появились страхи. В этом генплане нашу территорию отметили серой зоной. Этот генплан примут, а через несколько лет чиновники могут прийти и сказать: "Вы незаконно построили свои дома, это не ваши земли, по генплану здесь серая зона. Так получается? После ситуации жителей проспекта Айтматова, "Кок-Жара" мы всерьез боимся за свое имущество и будущее. Просим мэрию вернуть функциональное значение зоны на застройку индивидуальными домами", - заключил Дмитрий.
