10 фактов об обязательном страховании жилья, которое ожидает кыргызстанцев

Кто будет выдавать страховку на жилье?

Если обязательным страхованием автомобилей будут заниматься уже существующие частные компании, то обязательное страхование жилья будет осуществлять только Государственная страховая компания.

В какой срок нужно застраховаться?

Начинать страховать свое жилье вы можете уже с 7 февраля. По крайней мере такую дату называют чиновники. Ее же определяет и закон об обязательном страховании жилья, который начнет действовать именно с указанного числа. Предполагается, что к этому моменту Госстраховая компания уже начнет работать полноценно.

При этом чиновники предупреждают, что до июня текущего года никаких карательных мер в отношении тех, кто страховкой не обзавелся, принимать не будут.

Сколько мне нужно будет заплатить?

Это зависит от месторасположения вашей недвижимости. Застраховать сельский дом можно будет за 600 сомов в год, городское жилище – за 1 000 сомов.

Как долго будет действовать договор обязательного страхования?

Срок действия такой страховки – 1 год. Ни больше, ни меньше.

И сколько мне выплатят, если мой дом развалится от землетрясения?

Если вы потеряли жилье в результате стихийного бедствия или, например, случайного пожара, то вам положено 500 тыс. сомов ($6 579 по нынешнему курсу - 76 сомов за доллар), если речь идет о сельской недвижимости, и 1 млн сомов ($13 157), если о городской.

Обязательная страховка не может покрыть стоимость моего дома. Зачем мне ее покупать?

Ну, во-первых, государство не считает, что за 1 млн сомов вы не сможете обеспечить себя жильем. А если, говорят чиновники, так считаете вы, то никто не мешает заключить в довесок к договору обязательного страхования договор страхования добровольного. Это если вы считаете, что существует реальная угроза того, что вы можете лишиться дома в результате разгула стихии. Если же вы так не считаете, то смотрите следующую карточку.

Что мне грозит, если я не буду страховать жилье?

Чиновники пока не говорят, будет ли предусмотрена административная ответственность в случае отсутствия обязательной страховки. Самым главным наказанием, по их текущему мнению, является то, что если человек лишится жилья, то государство уже не станет помогать ему, как это было в случаях с гражданами, чьи дома были разрушены землетрясениями. Такие субсидии власти перестанут выдавать с июня 2015 года.

Кроме того, не имея на руках договора обязательного страхования, вы не сможете продать квартиру/дом или провести иную сделку по отчуждению недвижимости. Страховка будет входить в перечень обязательных для проведения этой процедуры документов.

То есть по большому счету если вы уверены, что стихийные бедствия вам не страшны, то вы можете спокойно жить без страховки. Если же решите продать/подарить/оставить в наследство свой дом или квартиру, тогда уже идите в Госстрах.

Я слышал, что не смогу застраховать свой дом, потому что он сейчас в аварийном состоянии. Это правда?

Да, Госстрах откажется заключать с вами договор в следующих случаях:

• жилье находится в аварийном состоянии;
• жилое помещение подлежит сносу или перепрофилированию в нежилое;
• на жилье обращено взыскание по обязательствам;
• здание, где располагается ваше жилище, подлежит отчуждению в связи с изъятием земельного участка;
• дом построен с нарушениями технических требований;
• жилье подлежит конфискации;
• здание расположено в зоне, которой угрожают стихийные бедствия.

Что должно случиться, чтобы мне выплатили страховку?

Согласно закону, страховыми случаями являются:

• пожар;
• если пожарные тушили огонь и затопили вашу квартиру;
• землетрясение в 6 баллов и выше;
• сель;
• паводок;
• прорыв плотин высокогорных естественных озер;
• лавина;
• обвал;
• камнепад;
• оползень;
• подтопление, повышение уровня грунтовых вод;
• ветер, скорость которого равна или превышает 25 метров в секунду;
• продолжительные и сильные осадки (дождь, ливень, снег, град);
• метель;
• разборка и перенос застрахованного жилого помещения в безопасную зону по решению уполномоченного госоргана в связи с объявлением угрозы повреждения или уничтожения жилого стихийным бедствием.

В каких случаях страховщики не станут платить?

Если говорить вкратце, то на страховку можно не рассчитывать во всех случаях, которые не относятся к страховым (см. предыдущую карточку). В том числе страховыми не являются следующие явления:

• военные действия и их последствия;
• теракты;
• гражданские волнения, массовые беспорядки, забастовки;
• уничтожение или повреждение недвижимости по распоряжению гражданских или военных властей;
• воздействия ядерной энергии в любой форме;
• чрезвычайные ситуации техногенного, экологического, биолого-социального и конфликтного характера;
• умышленные действия владельца жилья либо лица, которое заключало договор страхования, либо действия взрослых членов их семей.

Не станет Госстрах заморачиваться и в том случае, если ваш дом развалился из-за того, что рядом неудачно проложили подземные коммуникации, провели взрывные работы или неаккуратно разрабатывали месторождение. В этом случае вам придется требовать возмещения от виновника.

То же самое, если вас затопили соседи.

Страховщики могут отказаться возмещать ущерб даже и тогда, когда налицо страховой случай. Например, если, уходя из дома, вы не закрыли дверь либо окно, а во время вашего отсутствия случился прописанный в договоре сильный ливень, который в итоге попортил вам жилье, возмещения вы не получите. Потому что сами виноваты.