Справка от домкома как шантаж. Очередной скандал между жителями и ЖЭК, теперь в "Асанбае"

2147  24

В редакцию Kaktus.media обратилась Любовь Жовноренко, которая утверждает, что ее дочь пострадала от самоуправства домкома дома Татьяны Буряченко.

Любовь Жовноренко рассказала, что в 2017 году купила квартиру в доме №3В в "Асанбае" для своей дочери. "Мы оформили эту квартиру на дочь Викторию Слоеву. Так как она на тот момент была студенткой, я оформила генеральную доверенность на свое имя сроком на три года, чтобы представлять интересы дочери", - рассказывает Любовь Жовноренко.

По ее словам, после того как были решены все вопросы с документальным оформлением квартиры, они с дочерью пошли к домкому, председателю ЖЭК "Монолит" Татьяне Буряченко.

"Она выписала расчетную книжку на имя моей дочери, и мы начали платить за коммунальные услуги по этой книжке. В течение года мы оплачивали все счета, домком нас хвалила, говорила, что мы образцовые жильцы. Но в этом году ее отношение изменилось", - рассказывает Жовноренко.

Справка в обмен на оплату долгов

27 октября 2019 года в семье Любови Жовноренко родился внук, и они решили собрать документы, чтобы подать на получение пособия "Балага суйунчу". В перечне документов значилась и справка с места жительства.

"21 ноября моя дочь обратилась к домкому за этой справкой, но Татьяна Буряченко отказалась ее выдавать, ссылаясь на то, что у дочери имеется задолженность по коммунальным услугам. Однако все коммунальные услуги мы оплачиваем по квитанциям, задолженность есть только за техническое обслуживание дома. Мы перестали платить за него, так как требовали у Буряченко заключения договора", - рассказывает Жовноренко.

пропорции

Однако справку дочери Любови Жовноренко в ЖЭК "Монолит" не выдали, потому что у домкома нет данных о проживающих в данной квартире.

"Когда мы въехали в этот дом, я сразу же предоставила все данные на свою дочь, включая регистрационную карточку ГРС. Однако она требовала паспорт дочери, чтобы приобщить его копию к моему делу. На каком основании она это делала? Где гарантия, что она не будет использовать копию этого паспорта в каких-то своих интересах?" - вопрошает Любовь Жовноренко.

Злополучную справку дочери Любови Жовноренко все-таки выдали, но только после того как они обратились в МТУ-7.

Сама же Любовь Жовноренко и ее дочь написали заявление начальнику ГОМ Октябрьского района, а также на имя главы акима района с просьбой принять меры в отношении домкома.

По словам других жильцов этого дома, это далеко не первый конфликт с домкомом.

"Она не выдает справки, занимается приписками жильцов, а также из-за нее на нашем доме в 2018 году образовался долг перед "Северэлектро" в размере 339 тысяч 866 сомов", - рассказывают жильцы. Кроме того, по словам жителей дома, без их согласия домком дома сдала в аренду детскую площадку.

"Она отправляет всех мамочек с детьми гулять в парк "Асанбай", а детскую площадку в нашем дворе она сдала в аренду кафе. И сдала ее по смешной цене - 40 тысяч сомов в год. Почему никто не принимает никаких мер в отношении нашего домкома?" - задают вопрос жильцы.

Конфликт между жителями и домкомом длится не первый год

В МТУ-7 Kaktus.media рассказали, что этот конфликт начался более 10 лет назад. Именно тогда к ним обратились жильцы, которые были недовольны работой домкома.

"Что касается конфликта между Викторией Слоевой и Татьяной Буряченко, нам пришлось вмешаться, так как у девушки на руках был новорожденный ребенок", - рассказала специалист МТУ-7 Жанна Роговая.

По ее словам, в полномочия МТУ не входит примирение жильцов, но в сложившейся ситуации они были вынуждены пойти навстречу.

пропорции

По словам самой Татьяны Буряченко, она не выдавала справку из-за имеющейся задолженности.

"Да, ко мне обращалась Виктория. Ей нужна была справка, но у меня не было ее данных. Я попросила паспорт, чтобы на его основании выдать справку по месту требования, но она отказалась давать мне его. Данные девушки предоставили в МТУ, и их сотруднику я и выписала справку", - рассказала Буряченко по телефону.

Что касается других обвинений жителей, Татьяна Буряченко отметила, что будет разговаривать только по предъявленным фактам.

"Если есть доказательства и факты, я готова их обсудить. Иначе нам просто не о чем говорить", - заключила Буряченко.

Есть тема? Пишите Kaktus.media на: +996 (700) 62 07 60
URL: https://kaktus.media/402019Копировать ссылку
Комментарии
дефолтная аватарка юзера
справедливость
03.12.2019, 11:31

Эти домкомы вообще обнаглели!

Мало того что платишь за детей в шк. и дет.сады еще и домкомы научились собирать халявные деньги по всяким вопросам, ладно там за уборку или ТСЖ и т.д. так и еще на что-то, а не дашь начинают возмущаться и т.д.!

Надо всем жильцам города быть по строже с ними, а то соберутся 5-6 старух с бухгалтером и создают старую анархию! 

+1
Цитировать
Жалоба модератору
дефолтная аватарка юзера
Тот случай
03.12.2019, 12:34

Тот случай когда суслик мнит себя богом.

+1
Цитировать
Жалоба модератору
дефолтная аватарка юзера
Горожанка
03.12.2019, 12:44

Если не устраивает ваш домком, можно инициировать собрание и сместить её, а не терпеть её выходки, у нас тоже ТСЖ и председатель выпмсывает справку при наличии паспорта при вас, есть две формы справок для прописанных и временно проживающих, для квартирантов и то с ведома хозяина, можно четко прописать полномочия домкома, бухгалтера, правления и ревизионной комиссии, с нервами и опытом пришли к этому, важно, чтобы жильцы не стояли в сторонке и были наблюдателями , потом бегали и жаловались, при этом забывая, что услуги надо вовремя оплачивать.

+1
Цитировать
Жалоба модератору
дефолтная аватарка юзера
SV
03.12.2019, 14:17

Эти домкомы уже надоели,возомнили себя богами

+1
Цитировать
Жалоба модератору
дефолтная аватарка юзера
Житель мкр
03.12.2019, 15:44

У нас домком системно проводит субботники при этом вымогает у тех кто не вышел, слушайте я не могу так. у меня работа например постоянная...

0
Цитировать
Жалоба модератору
дефолтная аватарка юзера
Ника
03.12.2019, 17:11

Какое отношение справка с места жительства имеет отношение к оплате ком услуг,тем более если все оплачено по квитанциям? А если домком не заключает договор с жильцами ,то вообще о какой оплате может идти речь? И не выдать справку лишь только, потому что ей нужна копия паспорта??? Напрашивается вопрос а для каких целей??? Тем более понятно что паспорт ей был предложен. Тогда с кого она брала деньги ,не зная данных этого человека,проживающего в этой квартире???? Ну и ну....конечно же надо обратить на это внимание,чтобы не было повадно другим домкомам творить беспредел!!!! Вызывает полное недоумение своими действиями заставить мать бегать с новорожденным ребенком по инстанциям.... Это просто беспредел!!!!

0
Цитировать
Жалоба модератору
дефолтная аватарка юзера
Ника
03.12.2019, 17:31

И у нас такой же беспредел, все кто не выходят на субботник обязаны заплатить деньги домкому?? А причины невыхода та ведь разные бывают!

0
Цитировать
Жалоба модератору
дефолтная аватарка юзера
Замира
03.12.2019, 17:40

Горожанка

Если не устраивает ваш домком, можно инициировать собрание и сместить её, а не терпеть её выходки, у нас тоже ТСЖ и председатель выпмсывает справку при наличии паспорта при вас, есть две формы справок для прописанных и временно проживающих, для квартирантов и то с ведома хозяина, можно четко прописать полномочия домкома, бухгалтера, правления и ревизионной комиссии, с нервами и опытом пришли к этому, важно, чтобы жильцы не стояли в сторонке и были наблюдателями , потом бегали и жаловались, при этом забывая, что услуги надо вовремя оплачивать.

0
Цитировать
Жалоба модератору
дефолтная аватарка юзера
Кирилл
03.12.2019, 17:59

Полный абсурд!!! Тут вообще пахнет какой то личностной неприязнью,но причём тут работа и личные взаимоотношения!!!??? Тебе положено выдать -выдай! Нет договора-нет оплаты! Люди должны знать куда идут их деньги!!! Я так понял,что все оплачивают по квитанциям, кроме тех обслуживания дома, а где договор с жильцами!!!???? А это что я извиняюсь детская площадка????? Извините это просто загон какой-то??? Какая ее площадь??

0
Цитировать
Жалоба модератору
дефолтная аватарка юзера
Кирилл
03.12.2019, 18:35

Господи, какой бред!!!! Не выдать справку из-за того,что нет договора с жильцом дома???? Платить за тех обслуживание можно только если есть договор с жильцом!!! Тут больше за личную неприязнь уклон! Но не нужно мешать работу с отношениями! А это что детская площадка на фото что ли!!???? Извините но это больше похоже на загон по размерам ее!!! Какая площадь площадки???

0
Цитировать
Жалоба модератору
дефолтная аватарка юзера
Айдар
03.12.2019, 20:09

Брать деньги мы можем, а справку обычную выдать не можем, видио долги???? Все платят по квитанциям, алло!!!! Ещё и с новорожденным бегать,да ну!!! Домком очнись! Правильно!!! они чересчур много берут на себя, чтобы им в ножки кланялись!!! Личные отношения оставляйте за пределами работы своей!!!! Ребёнок при чем???

0
Цитировать
Жалоба модератору
дефолтная аватарка юзера
правозащитник
03.12.2019, 20:25

К сведению жильцов, знайте свои права! 

Председатели ТСЖ (либо домкомы) согласно ст.33 п.2 Жилищного Кодекса КР и ст.7 п.2 Закона КР "О ТСЖ", обязаны заключать договора с собственниками дома на обслуживание и содержание многоквартирного дома. Без этого договора, никто не имеет право собирать какие то деньги с жильцов- это самоуправство.  Кандаминимумы, ЖЭКи и другие формы деятельности, все подчиняются  Закону КР "О ТСЖ" и Жилищному Кодексу КР.

Справки о фактическом проживании, должны выдаваться  независимо от долгов. В случае неприязненных отношений с председателем (домкомом), справки также могут выдаваться и в МТУ по месту проживания, на основании предоставленных сведений председателями (домкомами) о фактически проживающих жителей в доме. МТУ заключает договора с председателями (домкомами) за обеспечение санитарного состояния и благоустройства территории дома, предоставлении информации о фактическом проживании жителей и т.д. За это МТУ согласно Постановления городского Кенеша от 17 мая 2011г №223, председателям(домкомам) оплачиваются заработная плата.

  Автору, нужно было подать в суд и выигрыш был бы на ее стороне, еще можно было бы с председателя (домкома) взыскать судебные расходы, госпошлину и за моральный ущерб. Если есть долги по оплате коммунальных услуг, пусть судится поставщик предоставляющие свои услуги по имеющиеся у них долгов, но никак председатель (домком). Председатели(домкомы), не имеют право собирать деньги за услуги поставщиков. Как указано выше, они могут собирать деньги только на содержание и обслуживания дома после заключения договора. При отказе заключения договора председателем(домкомом), собственник имеет право не оплачивать ее услуги. При отказе собственником заключении договора, председатель(домком) имеет право принудительно через суд заключить договор, при этом обоюдно согласовываются каждый пункт договора. Оплата производится с момента заключения договора и по условиям договора.

По поводу переизбрания председателей (домкомов), согласно Закона КР "О ТСЖ"  они избираются через  два года, при этом председатель (домком) и ревизионная комиссия должны в письменном виде отчитаться о доходах и расходах и о проделанной работе заблаговременно и раздать собственникам за месяц до назначенного отчетно-выборного собрания, чтобы они могли заранее подготовить вопросы и озвучить на отчетно-выборном собрании.Обычно на практике, очень тяжело собирать собрание, нет кворума. Собственники квартир сами на этот счет пассивны,не выходят на собрание и не инициируют перевыборы если их председатель (домком) не устраивает, а квартирантам безразлично. Вот и приходится домкомам и председателям фальсифицировать протокола и властвовать как им заблагорассудится.                                                                                                          К сожалению таких случаев у нас много и управы над председателями (домкомами) вы не найдете даже у прокурора, кроме как идти в суд, пока не будет создана жилищная инспекция, вот по таким вопросам.

0
Цитировать
Жалоба модератору
дефолтная аватарка юзера
Каныбек
03.12.2019, 20:53

Даааа....однако подешевела наша земля?? А может домком в этом кафе  частым посетителем является?

0
Цитировать
Жалоба модератору
дефолтная аватарка юзера
Аселя
03.12.2019, 20:59

В этой ситуации больше всех жалко мамочку,которая проходит все эти круги ада, чтобы получить законный документ о своём проживании. Пора вообще запретить домкомам выдавать какие либо документы,пусть выдают их соответствующие органы!!!!!

0
Цитировать
Жалоба модератору
дефолтная аватарка юзера
Анна
03.12.2019, 21:05

Интересно.... чем же закончится эта история??? какие меры будут приняты??? ???

0
Цитировать
Жалоба модератору
дефолтная аватарка юзера
Асхат
03.12.2019, 21:07

Берегите нервы мамочка! Для вас сейчас главное здоровье малыша, на беспредельщиков тратить своё здоровье не стоит!!!!

0
Цитировать
Жалоба модератору
дефолтная аватарка юзера
Анна Михайловна
03.12.2019, 22:08

Люди часто путают членские взносы ТСЖ и оплату услуг по техобслуживанию дома. Членские взносы не требуют договора, а техобслуживание  действительно требует договора,только для этого в штате должны быть соответствующие специалисты. А еще часто путают  домкома, председателя ТСЖ и управляющего, у этих должностей разный функционал.Часто к домкому обращаются как к управляющему и обижаются, что он бесплатно их не хочет обслуживать. А справку можно взять и в ЦОНе, если прописаны и в паспорте указан соответствующий адрес.

0
Цитировать
Жалоба модератору
дефолтная аватарка юзера
Олеся
04.12.2019, 00:01

Уважаемый автор, под ником ПРАВОЗАЩИТНИК!!!! Пожалуйста сможете дать консультацию?! Если конечно это возможно пожалуйста! Нужна ваша помощь!!!

0
Цитировать
Жалоба модератору
дефолтная аватарка юзера
04.12.2019, 05:34
Карма: 0
Сумма оценок комментариев
Плюсов: 0
Минусов: 0
Комментариев: 1

Как же ваш Домком берёт с вас коммунальные платежи??????

БРЕД СИВОЙ КАБЫЛЫ!

Справки Домкомы должны выдавать беспрепятственно и безвозмездно, потому что Аккимиат платит им ,ежемесячно, 13 сом с квартиры. А что МТУ???????

0
Цитировать
Жалоба модератору
дефолтная аватарка юзера
Арсен
04.12.2019, 07:43

Любовь Жовноренко...в жизни все бумерангом возвращается))). когда сидела начальником отдела кадров в полиции и выдавала справки и т.д.не за красивые глазки...а после начальником отдела кадров в Газпроме,и там таже история... забыла эта тётя, как мучала молодых сотрудников??..

0
Цитировать
Жалоба модератору
дефолтная аватарка юзера
Немезида
04.12.2019, 10:00

Конкретно этот председатель,упомянутый в статье,вообще возомнила себя "второй после Бога".

Все требования,вызывают в ней приступы гнева.Ну,не может Буряченко адекватно переносить вопросы о том-"Куда деваются немалые деньги с дома?"

Переизбрать ее?Это невозможно по нескольким причинам:

Во-первых,она всеми конечностями вцепиламь в эту "хлебную"должность.

Во-вторых,Буряченко ооочень лживый человек,и до людей доносит информацию в искаженом виде,не гнушаясь грязными итнригами.

В-третьих:Даже,если и переизберут Буряченко,она НИКОГДА не сможет сдать дела,т.к тотальным хищением таких дел наворотила в документах и кооперативе,что открытие информации,станет для нее прямой дорогой на нары.

Просто она,выжав из дома все,что можно в один "прекрасный" день,скроется в неизвестном направлении...

0
Цитировать
Жалоба модератору
дефолтная аватарка юзера
правозащитник
04.12.2019, 12:56

Анна Михайловна, здесь не идет речь о членских взносах, это во-первых. Во-вторых вы сами не путайте "тех обслуживание" и "обслуживание и содержание общего имущества многоквартирного дома". Техническое обслуживание не может вести сам председатель(домком), для этого должны быть лицензионные специалисты, например по тех.обслуживанию лифтов, по техобслуживанию холодной или горячей воды, по техобслуживанию отопления и т.д.Техобслуживание своих услуг и товаров ведет сам поставщик. Смотрите по своей квитанции, оно выделено отдельным столбцом и за это поставщик ведет начисление по тарифу. А обслуживание и содержание общего имущества многоквартирного дома- это совсем другое. Это обеспечение санитарного состояния дома и благоустройство территории дома. Т.е. простыми словами содержать подьезды, крыши, подвалы дома в надлежащем порядке, для этого председатели (домкомы) содержат штат( уборщиц, дворников и т.д.) и оплачивает им заработную плату согласно протокола общего собрания, где жильцы раз в год согласовывают штатное расписание и заработную плату им. Что касается ремонта крыш, подьездов, тоже на общем собрании председатель (домком) должен огласить предстоящий ремонт и предоставить предварительный расчет, заранее согласованный с подрядчиком, при этом заключает с ним договор. Бывает так, что часть стоимости ремонта, выделяет мэрия либо райадминистрация, если председатель(домком) заранее подает заявку на предстоящий ремонт, для этого им из местного бюджета выделяют деньги. Что касается фразы " А еще часто путают  домкома, председателя ТСЖ и управляющего, у этих должностей разный функционал" то в Законе КР, что председатели, что домкомы-они и есть управляющие и функциональная обязанность у каждого одинаково согласно Закона КР "О ТСЖ" !

0
Цитировать
Жалоба модератору
дефолтная аватарка юзера
Назира!
04.12.2019, 16:37

Уважаемый Арсен! К вашему сведению полиция никаких справок не выдаёт, а Газпром уж тем более ???? надо быть чуть пограмотнее прежде чем оскорблять и выдавать такие комментарии, хоть чуть-чуть???

0
Цитировать
Жалоба модератору
дефолтная аватарка юзера
правозащитник
05.12.2019, 08:36

Олеся, вы хотели проконсультироваться? Если это касается жилищных проблем, вы можете задать вопрос в этом блоке. 

0
Цитировать
Жалоба модератору
дефолтная аватарка юзера
Комментарии от пользователей появляются на сайте только после проверки модератором.
Правила комментирования
На нашем сайте:
  • нельзя нецензурно выражаться
  • нельзя публиковать оскорбления в чей-либо адрес, в том числе комментаторов
  • нельзя угрожать явно или неявно любому лицу, в том числе "встретиться, чтобы поговорить"
  • нельзя публиковать компромат без готовности предоставить доказательства или свидетельские показания
  • нельзя публиковать комментарии, противоречащие законодательству КР
  • нельзя публиковать комментарии в транслите
  • нельзя выделять комментарии заглавным шрифтом
  • нельзя публиковать оскорбительные комментарии, связанные с национальной принадлежностью, вероисповеданием
  • нельзя писать под одной новостью комментарии под разными никами
  • запрещается использовать в качестве ников слова "Кактус", "kaktus", "kaktus.media" и другие словосочетания, указывающие на то, что комментатор высказывается от имени интернет-издания
  • нельзя размещать комментарии, не связанные по смыслу с темой материала
  • нельзя использовать в качестве ника чужое реальное имя и/или фамилию
  • нельзя указывать ссылки и гиперссылки на посторонние сайты
НАВЕРХ  
НАЗАД