Квартиры 106-й серии. Как на их цену влияют этажность и наличие ремонта
KG

Квартиры 106-й серии. Как на их цену влияют этажность и наличие ремонта

Все самое интересное в Telegram

Один из основных факторов, который влияет на стоимость квартиры, - ее расположение. Квартира в центре города будет стоить дороже, чем аналогичное жилье на окраине.

Но как на цены квартир влияют наличие/отсутствие ремонта, а также этаж, на котором эта квартира находится? На примере квартир в домах 106-й серии редакция Kaktus.media выяснила, как вышеперечисленные факторы влияют на цену квартиры.

О 106-й серии

Многоквартирные дома 106-й серии - это привычные для бишкекчан девятиэтажные панельные постройки. Эти дома есть во многих районах столицы Кыргызстана. В каждом подъезде дома 106-й серии есть пассажирский лифт. На лестничной площадке, как правило, три квартиры.

Это дома с раздельным расположением комнат, раздельным санузлом. Одна из лоджий в домах 106-й серии всегда выходит из кухни.

Общая площадь однокомнатной квартиры 106-й серии около 35 квадратных метров, двухкомнатной - 52, трехкомнатной - 64-68.

Цена и этаж

Наш анализ показал, что цена квартиры в домах 106-й серии зависит от того, на каком этаже она расположена. На последнем этаже квартиры стоят в среднем дешевле, чем на этажах ниже.

Что касается однокомнатных квартир, то разницы в цене квартир в зависимости от этажа незначительная. Об этом видетельствует анализ актуальных объявлений о продаже квартир за июль 2022 года.

Двухкомнатные квартиры в домах 106-й серии на первом этаже стоят в среднем на $1,5 тыс. дороже, чем аналогичные квартиры на последнем, девятом этаже.

Трехкомнатные квартиры на девятом этаже стоят в среднем на $3,8 тыс. дешевле, чем аналогичные квартиры на первом этаже и на $2,1 тыс. дешевле, чем квартиры на пятом этаже.

Цена и ремонт

Наличие в квартире хорошего ремонта влияет на цену ее продажи намного больше, чем то, на каком этаже она находится. Квартиры в плохом состоянии, где последний раз ремонт делали несколько десятилетий назад, стоят в среднем на $6 тыс. дешевле, чем квартиры с нормальным ремонтом.

Есть тема? Пишите Kaktus.media в Telegram и WhatsApp: +996 (700) 62 07 60.
url: https://kaktus.media/463206