Семья взяла кредит под залог дома. Теперь осталась без дома и с долгом
В редакцию Kaktus.media обратились супруги Нурлан Омурзаков и Назгуль Суюмкулова, которые просят президента Кыргызстана Садыра Жапарова и главу ГКНБ Камчыбека Ташиева помочь им решить проблему с кредитом.
По их словам, "Халык Банк", в котором они брали кредит, продал их дом ниже рыночной стоимости. В итоге они остались без дома и должны банку еще 270 тыс. сомов. Семья опасается, что в скором времени они с детьми окажутся на улице.
По словам Назгуль Суюмкуловой, ее муж Нурлан Омурзаков работал водителем в "Халык Банке" восемь лет. В 2016 году они получили в этом банке потребительский кредит в 920 тыс. сомов под 17% годовых. Они должны были вернуть в течение пяти лет 1 млн 370 тыс. сомов (вместе с процентами).
"Через год Нурлан попал под сокращение. После увольнения процентная ставка увеличилась до 25% в год", - отметила Суюмкулова.
Она добавила, что в течение полутора лет выплачивали кредит, но потом стало тяжело с финансами, и муж пошел в банк договариваться по выплате долга по иному договору. По словам супругов, договор был устным, поскольку Нурлан ранее работал в банке и многие его знали.
"Мы были в шоке, когда 18 августа 2021 года к нам домой пришли посторонние люди и судоисполнители с требованием о выселении. Наш дом был продан с аукциона. При этом уведомлений из банка о том, что дом выставили на продажу, нам не приходило", - рассказала Суюмкулова.
Омурзаков подчеркнул, что они писали заявление в органы внутренних дел и экспертиза подтвердила факт подделки подписей на уведомлениях банка.
"Вместо нас кто-то посторонний подписывал уведомления, а значит, были заинтересованные лица. Мы сами не довели бы дело до аукциона. Мы были в шоке, когда узнали, что дом продали за 1 млн 87 тыс. сомов, хотя рыночная стоимость была 5 млн сомов. Теперь мы еще должны банку 270 тыс. сомов", - подчеркнул Омурзаков.
Он добавил, что новый владелец затребовал 1,5 млн сомов в течение двух-трех дней взамен дома, но таких средств не было.
"Я попросил два-три месяца, пришел с 1 млн 700 тыс. сомов к новому владельцу дома, так как заложил в банке дом брата, но новый владелец отказался брать деньги, потребовал уже двухкомнатную квартиру в Бишкеке. В итоге я продолжил судиться", - пояснил Омурзаков.
Суюмкулова рассказала, что их уже дважды пытались выселить из дома вместе с пятью несовершеннолетними детьми, но им удавалось отбиться.
"28 июля 2023 года, то есть через три дня, судебные исполнители вновь вернутся, и я не знаю, удастся ли нам остановить их по закону, как это было ранее", - пояснила женщина.
Супруги добавили, что если бы им дали возможность расплатиться, то сделали бы это, но покупать новую двухкомнатную квартиру они не в состоянии.
"Если бы была возможность купить квартиру, то я бы съехал давно. Наш дом стоит 5 млн сомов, согласно рыночной стоимости, мы просим разницу вернуть нам и забирать дом. Полтора года уже ведем переговоры с новым владельцем и банком, но все безрезультатно", - отметили супруги.
Потерпевшие просят президента Кыргызстана Садыра Жапарова и главу ГКНБ Камчыбека Ташиева помочь им разобраться в сложившейся ситуации.
"Если глава государства и председатель ГКНБ не смогут нам помочь, то мы боимся, что с пятью детьми останемся на улице уже на этой неделе", - заключили Нурлан Омурзаков и Назгуль Суюмкулова.
Комментарий банка
Касательно запрашиваемой информации по делу Н. О. (не указываем фамилию в силу конфиденциальности) ОАО "Халык Банк Кыргызстан" сообщает следующее:
ОАО "Халык Банк Кыргызстан" является финансово-кредитной организацией и действует строго в соответствии с законодательством КР.
В случае наличия у заемщика просроченной задолженности по кредиту банк в обязательном порядке исполняет требования нормативных правовых актов НБ КР, в том числе письменно уведомляет как самого заемщика, так и поручителей и залогодателей. Более того, согласно требованиям законодательства Кыргызской Республики, банк в обязательном порядке направляет заемщику и залогодателю извещение, зарегистрированное в уполномоченном государственном органе.
Практика банка в подобных случаях сводится к обращению в судебные органы, и все действия касательно принудительного взыскания задолженности по кредиту производятся уполномоченными судебными исполнителями. В свою очередь, судебные исполнители в ходе исполнения судебных актов руководствуются нормами Закона КР "О статусе судебных исполнителей и об исполнительном производстве", где говорится, что объявление о проведении торгов должно быть опубликовано организатором не менее чем за 30 дней до их проведения в средствах массовой информации и на официальном сайте уполномоченного государственного органа. Ссылка: http://cbd.minjust.gov.kg/act/view/ru-ru/111522. Организатором торгов является судебный исполнитель. При организации и проведении торгов судебный исполнитель выступает от своего имени. В связи с чем извещение о дате проведения публичных торгов входит в компетенцию судебных исполнителей. Вследствие чего каких-либо нарушений законодательства Кыргызской Республики со стороны банка не имеется.
